$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Hungarian »

Kulcsrakész kiskereskedelmi lehetőség erős kisbolt-kialakítással és mindenütt jól feltöltött, rendezett árubemutatással. Az üzletportál kiváló láthatóságot biztosít feltűnő feliratokkal, nagyméretű kirakatokkal, élénk kiemelő világítással és megvilágított „Nyitva” táblával, amely nappal és éjjel egyaránt jól érzékelhető utcafronti jelenlétet teremt. Az üvegportálos bejárat hívogató belépési pontot kínál, míg az elülső kirakatok értékes helyet biztosítanak árubemutatáshoz, promóciós kihelyezésekhez és márkaépítéshez.

Belül az eladótér hatékony vásárlói útvonalakra lett kialakítva, hosszú, könnyen bejárható sorokkal és kiterjedt fali polcrendszerrel, amely maximalizálja a bemutatható termékek mennyiségét. A jelenlegi kínálat számos árukategóriát foglal magában, többek között rágcsálnivalókat, italokat, háztartási termékeket, testápolási cikkeket, szezonális árukat, papírárukat, tisztítószereket, kisebb elektronikai termékeket és kiegészítőket, alapvető ruházati cikkeket, konyhai termékeket, valamint különféle kényelmi termékeket. Ez a sokszínű árukínálat több bevételi forrást támogat, és lehetővé teszi, hogy a jövőbeli üzemeltető folytassa a jelenlegi koncepciót, vagy az üzleti célokhoz igazítsa a termékmixet.

A pénztár előtti terület kialakítása ösztönzi a kiegészítő vásárlásokat: a kassza közelében kompakt impulzusvásárlási kihelyezések, függesztett áruk, édességek, chipsek és fagyasztott újdonságok találhatók. A helyszínen működő ATM további kényelmi szolgáltatást jelent, és hozzájárulhat a vásárlói forgalom növeléséhez. A jól látható hűtő- és fagyasztófelületek tovább erősítik az üzlet gyors és kényelmes vásárlást támogató jellegét, valamint helyet biztosítanak hideg italok, fagyasztott édességek vagy különleges termékek értékesítéséhez.

A belső tér világosnak tűnik a mennyezeti panelvilágításnak köszönhetően, amely az egész üzletben jól láthatóvá teszi az árukat. A széles polcsorok erős, lineáris kihelyezési felületet biztosítanak, az elrendezés pedig hatékonyan használja ki a függőleges falfelületeket is, pegboard panelekkel és függesztett állványokkal a kiegészítők, háztartási eszközök, ruházati termékek és mindennapi szükségleti cikkek számára. A fa hatású padló tiszta, egységes megjelenést kölcsönöz, és hozzájárul a praktikus, könnyen karbantartható kiskereskedelmi környezet kialakításához.

Ez meggyőző lehetőség lehet olyan üzlettulajdonos vagy befektető számára, aki kész, kialakított kiskereskedelmi helyiséget keres bejáratott diszkont- és kisboltjellegű formátummal. A jelenlegi kialakítás jól szemlélteti az eladótér hatékony kihasználását, a rendezett árukategória-zónákat és a gyakori visszatérő vásárlásokat támogató termékkínálatot. A figyelemfelkeltő üzletportállal, rugalmas polcfelületekkel és széles, mindennapi termékkínálattal ez az ingatlan szilárd alapot kínál a kiskereskedelmi célú további hasznosításhoz.

MLS#‎	1061321
Vonat	0.8 mérföld: "Copiague"
	1.4 mérföld: "Lindenhurst"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.