Bemutatjuk ezt a kétlakásos téglaházat Sheepshead Bayben. Mind a földszinti, mind az emeleti lakásban nappali, két hálószoba, teljes fürdőszoba, valamint étkezősarokkal kialakított konyha található.

- **Lakottság:** A földszinti lakás jelenleg üres. Az emeleti bérlő szerződése 2027 áprilisáig szól.
- **Pince:** Befejezett, külön bejárattal, háromnegyedes fürdőszobával és több helyiséggel.
- **Közművek:** Két kiváló állapotú gázkazán és két vízmelegítő (az egyiket tavaly cserélték ki).
- **Külső terület:** Bekerített hátsó udvar és saját kocsibejáró, amely 1–2 autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
- **Épület mérete:** Földszint: 18 × 60; emelet: 18 × 52.
- **Elhelyezkedés:** Kiváló adottságú helyen, néhány percre az Avenue U üzleti negyedtől, valamint a B és Q metróvonalak közelében.

Az ingatlan befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt ideális, és várhatóan gyorsan elkel.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.