Kiemelkedő kereskedelmi lehetőség egy nagy láthatóságú, forgalmas Fulton Street-i lokációban. Az ingatlan több mint 3000 négyzetláb területet kínál az 1. emeleten, a 2. emeleten és az alagsorban, valamint tetőhozzáférést biztosít. Minden szinten magas belmagasság, korszerűsített elektromos hálózat, központi légkondicionálás és meglévő éttermi infrastruktúra áll rendelkezésre.

• 1. emelet + 2. emelet + alagsor + tető
• Több mint 3000 négyzetláb kereskedelmi terület
• Minden szinten magas belmagasság – emeletenként körülbelül 10 láb
• Korszerűsített elektromos rendszer
• Központi légkondicionálás
• Korábbi éttermi helyiség – ideális étterem, kávézó, bár, lounge vagy egyéb vendéglátóipari koncepció számára
• Teljes elszívórendszerrel felszerelve: meglévő Type 1 elszívóernyő, fekete acél légcsatorna, Ansul tűzoltó rendszer és tetőre szerelt felfelé fújó ventilátor
• Három nagyméretű, bejárható hűtő- és hidegtároló egység az alagsorban
• Nagyméretű, utcafronti üvegportál, amely kiváló láthatóságot és természetes fényt biztosít
• Széles, modern kereskedelmi homlokzat kiemelkedő reklám- és cégtábla-elhelyezési lehetőséggel
• Tágas, rugalmasan alakítható alaprajz az első és a második emeleten
• További tetőhozzáférés, értékes extra területet kínálva
• Kiváló láthatóság a forgalmas Fulton Street mentén
• Kényelmes elhelyezkedés Downtown Brooklyn, Fort Greene, tömegközlekedési lehetőségek, lakóépületek, üzletek és a környező vállalkozások közelében

Ritka lehetőség olyan üzemeltető számára, aki nagy alapterületű, kiváló láthatóságú brooklyni kereskedelmi helyiséget keres több szinttel, tetőhozzáféréssel, magas belmagassággal, korszerűsített épületgépészeti rendszerekkel, központi légkondicionálással és meglévő éttermi infrastruktúrával.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.