A 21B lakás jól arányos, egy hálószobás otthon a Monogram New York épületében, amelynek belső tereit a Neri&Hu tervezte. A körülbelül 589 négyzetláb alapterületű lakást letisztult építészeti vonalak, kiváló minőségű anyagok és rendkívül funkcionális alaprajz jellemzik.

A határozottan elkülönülő előtér kellemes megérkezési élményt teremt, amelyet tágas gardróbhelyek, valamint egy konzolasztal vagy pad elhelyezésére alkalmas tér egészít ki. Az otthon tágas nappali- és étkezőrészbe nyílik, amelyet padlótól a mennyezetig érő ablakok határolnak, egyenletes természetes fényt és nyitott városi kilátást biztosítva.

A teljes lakáson végigfutó, széles deszkájú fehér tölgy padló melegséget és vizuális folytonosságot kölcsönöz. Az alaprajzot a praktikus mindennapi használat jegyében alakították ki, hatékony térkapcsolatokkal és jól arányos helyiségekkel.

Az L alakú konyha a Neri&Hu visszafogott, anyagközpontú szemléletét tükrözi: bordázott világos tölgy szekrényekkel, csiszolt Calacatta Monet márvány munkalapokkal és hátfalakkal, valamint sötét bronz és bordázott üveg részletekkel kialakított felső szekrényekkel rendelkezik. A harmonikaajtó mögött rejtett kamra található, beépített tárolóhellyel és helyet biztosítva a konyhai készülékeknek. A teljesen integrált Gaggenau és Bosch készülékek között burkolt hűtő- és fagyasztószekrény, gázfőzőlap, gyorssütő és mosogatógép kapott helyet.

A hálószoba kényelmes méretű, bőséges gardróbtárolóval, valamint egy nagyméretű komód vagy íróasztal elhelyezésére alkalmas térrel. A közvetlenül kapcsolódó fürdőszobát teljes falmagasságú, bordázott Bianco Carrara márványfalak, hozzájuk illő csiszolt márványpadló, fehér Carrara kő munkalappal kialakított, egyedi sötétbronz mosdószekrény, valamint Kallista szerelvények díszítik. A padlófűtés és a bordázott üveg zuhanyfal teszi teljessé a teret.

További jellemzők: a lakáson belül elhelyezett Bosch mosó- és szárítógép, intelligens termosztátokkal működő, többzónás klímaszabályozás, hőszigetelt, befelé nyíló bukó-nyíló ablakok, valamint gondosan integrált tárolóhelyek az egész lakásban.

Bemutatjuk a Monogram New Yorkot, a 135 East 47th Street alatt, Midtown East városrészben található, designközpontú társasházat, amelynek több mint 50%-a már elkelt, az átadások pedig folyamatban vannak.

A 35 emeletes Monogram olyan építészeti és belsőépítészeti színvonalat képvisel, amellyel ritkán találkozni a környéken. Az Ismael Leyva Architects által tervezett, belső tereit pedig a nemzetközileg elismert Neri&Hu stúdió jegyző épület a klasszikus New York-i art déco stílust kortárs szemlélettel értelmezi újra, kontextusba illeszkedő, designközpontú alternatívát kínálva a környező üvegtornyokkal szemben.

A Neri&Hu első New York-i lakóépület-projektjeként a lakásokat letisztult építészeti vonalak, természetes anyagok és gondosan komponált alaprajzok jellemzik. Az otthonok padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, körülbelül 10 láb magas mennyezettel, bordázott világos tölgy szekrényekkel, Calacatta márványfelületekkel és teljesen integrált Gaggenau készülékekkel rendelkeznek. A fürdőszobák gazdagon erezett kőburkolatot, egyedi faipari részleteket és spa-hangulatú kialakítást kaptak.

A szolgáltatások központja a 35. emeleten található Sphere Club, amely elegáns tereket kínál vendéglátáshoz és kikapcsolódáshoz, köztük parkosított teraszt, privát étkezőt, könyvtárat, közös munkavégzésre alkalmas társalgókat és meghitt kertet. A különálló fitnesz- és wellness-szint a regenerálódás és a teljesítményfokozás számára biztosít teret. A Monogram helyszíni LIV concierge-szolgáltatással is rendelkezik, amely személyre szabott szolgáltatásokat és gondosan összeállított életmódprogramokat kínál.

A Grand Central Terminal, a Fifth Avenue és a Bryant Park közvetlen közelében található Monogram lakói Midtown legismertebb úti céljainak középpontjában élhetnek. Világszínvonalú éttermek, kulturális intézmények és prémium üzletek könnyen elérhetők, miközben a város és a környező területek közötti közlekedés is zökkenőmentes. Mindez kifinomult, designközpontú életstílust biztosít Midtown szívében.

A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a Lex 47th Property Owner LLC-től, a 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 címen elérhető ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD21-0269. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.