$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Hungarian »

Ez a korszerűsített és felújított kiskereskedelmi lehetőség a Grand Avenue és az Atlantic Avenue jelzőlámpás kereszteződésének kiemelkedő sarkán található, ahol a napi forgalom eléri az 5000 járművet. Az épület kompakt alaprajza ideális azon befektetők számára, akik jó láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget kínáló, kevés karbantartást igénylő ingatlant keresnek. Az ingatlan lehetőséget biztosít egy elismert kiskereskedelmi üzleti modell megszerzésére, sarokelhelyezkedéssel és rugalmas, különféle kiskereskedelmi célokra alkalmas hasznosítási lehetőségekkel. Hatékony mérete kezelhető üzemeltetési költségeket tesz lehetővé, miközben kiemelkedően látható sarokhelyen vonzó jelenlétet biztosít. A reggeli forgalom és a meghosszabbított esti nyitvatartás további lehetőségeket kínál a tulajdonos-üzemeltető számára. Jelenleg dohánytermékek és sör értékesítése engedélyezett. Befektetési tőkésítési ráta: 7%.

MLS#‎	1059566
Építés éve	1964
Adók (évente)	$8,692
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.3 mérföld: "Baldwin"
	2 mérföld: "Freeport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.