$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Hungarian »

Lépjen be a Queens egyik legkeresettebb és legmagasabban fekvő lakóövezetében, Holliswoodban található 195-12 McLaughlin Avenue címre. Ez a háromszintes, szabadon álló Colonial stílusú családi ház a tágas tereket, a gyönyörű kilátást, valamint az építészeti bővítésben és egyedi átalakításban rejlő kiaknázatlan lehetőségeket ötvözi, mindezt a rangos 26-os iskolakörzetben.

Ez a gyönyörű Colonial stílusú ház szabálytalan alakú, 55 × 120 láb méretű telken áll (501 négyzetméter). A jelenlegi, 210 négyzetméteres belső alapterület 0,6-os FAR mellett akár 300 négyzetméterre is bővíthető.

A földszinten egy barátságos előcsarnok és télikert, nappali, elegáns étkező, külön bejárattal a pincéhez és a hátsó udvarhoz rendelkező étkezőkonyha, egy hálószoba, vendégmosdó, valamint mosó- és szárítógéppel felszerelt mosókonyha található.

Az emeleten három hálószoba, egy teljes fürdőszoba és több beépített szekrény kapott helyet. A padlás lehajtható lépcsőn keresztül közelíthető meg.

A kész pince sokoldalúan használható vendéglakosztályként, otthoni irodaként, edzőteremként vagy szórakoztató térként. Itt található továbbá egy teljes fürdőszoba, egy nagy, járható cédrusfa gardróbszekrény, valamint közvetlen kijárat a garázshoz.

A Colonial stílusú ház egészében fapadló található, négy tágas hálószobával, 2,5 fürdőszobával, további lakótérré alakítható padlással, kész, kijáratos pincével és saját, a házhoz kapcsolódó garázzsal rendelkezik. A garázsból tágas beálló nyílik, amely több autó befogadására alkalmas. Kívül nagy előkert és hatalmas, gyönyörű, privát hátsó udvar várja a lakókat, különálló tárolóépülettel.

Ez az otthon arra vár, hogy saját elképzelései és fantáziája szerint formálja át. Akár teljes korszerűsítést, akár a négyzetméter és az érték maximalizálását célzó, átgondolt bővítést tervez, az ingatlan merész kreativitásra ösztönöz. Bővítse a konyhát, vagy tegye még vonzóbbá az utcafrontot új homlokzattal – a lehetőségek szinte korlátlanok.

Az előkelő, nyugodt és biztonságos környék gondozott otthonairól, fákkal szegélyezett utcáiról és erős közösségi összetartásáról ismert. Az ingatlan egyszerre kínál nyugalmat és kényelmes elérhetőséget. Élvezze a dombtetőről nyíló kilátást, a minden helyiségbe beáradó természetes fényt és azt a nehezen megtalálható privát szférát, amely ritkaság a városban.

A környék főbb előnyei:
• Csak néhány percre található a St. John’s University és a Queens College egyetemtől
• Holliswood/Jamaica Estates területén helyezkedik el
• Könnyű hozzáférés a Grand Central Parkwayhez, a Cross Island Parkwayhez és a tömegközlekedéshez (buszok és LIRR)
• Közel található a Union Turnpike bevásárlóövezete, ínyenc élelmiszerüzletek, elegáns éttermek, több park és a kiváló minősítésű 26-os körzet iskolái
• Rövid autóútra van az LGA és a JFK repülőtér, valamint a LIJ Medical Center és a North Shore University Hospital

A 26-os körzethez tartozó iskolák:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Akár olyan végfelhasználó, aki álmai otthonát szeretné kialakítani, akár befektető, aki értéket keres egy kiemelkedő, nagy keresletű környéken, a holliswoodi 195-12 McLaughlin Avenue mindkét lehetőséget kínálja, rendkívüli potenciállal.

MLS#‎	1053835
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, külső: 0.12 akre, belső: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 17 days
Építés éve	1925
Adók (évente)	$9,102
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	6 perc: Q17
	7 perc: Q76
	9 perc: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Vonat	0.9 mérföld: "Hollis"
	1.9 mérföld: "Queens Village"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.