RITKA, 1 800 NÉGYZETLÁBAS SAROKLOFT: LÉLEGZETELÁLLÍTÓ, 10,8 LÁBOS BELMAGASSÁG, VALÓDI 3 HÁLÓSZOBÁS MÉRET ÉS TELJES VÁROSI NYUGALOM. A 241 West 36th Street 9F lakása autentikus, háború előtti, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sarokloft, okosotthon-funkciókkal felszerelve. Dupla gipszkartonréteggel és hangelnyelő szigeteléssel tervezték a szinte teljes csend érdekében. Ez a kivételes otthon ritka városi nyugalmat kínál, mindössze néhány percre Manhattan legjobban összekapcsolt közlekedési csomópontjától.

NAGY NAPPALI ÉS SÉFKONYHA (KÖZEL 34' × 17')

MOZISZERŰEN TÁGAS NAPPALI: A sarokablakokon beáradó fény és a túlméretezett, gyári stílusú ablakok mellett 120 hüvelykes, motoros, leengedhető vetítővászon és lézerprojektor is tartozik a fő lakótérhez.
KULINÁRIS KONYHA: A szórakozásra kialakított térbe közvetlenül integrált konyha Sub-Zero hűtőberendezéssel, külön Sub-Zero borhűtővel, Miele mosogatógéppel és Jenn-Air gáztűzhellyel.
AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ INFRASTRUKTÚRA: Alkalmazásból vezérelhető Lutron világítás és motoros árnyékolók, vezetékes, üzleti kategóriájú Wi-Fi, valamint kétzónás központi légkondicionáló (2022-ben telepítve).

HANGSZIGETELT HÁLÓSZOBAI RÉSZ TÉRELVÁLASZTÓ AJTÓVAL

FŐ LAKOSZTÁLY: Hátul elhelyezkedő, king size méretű fekhelynek helyet adó, nyugodt menedék, spa színvonalú fürdőszobával, Furniture Guild bútorzattal, Glasscrafters keret nélküli üveg zuhanykabinnal és Samuel Heath csaptelepekkel.
MÁSODIK HÁLÓSZOBA: Kivételesen tágas, kényelmesen elfér benne egy king size ágy, két egyszemélyes ágy vagy egy nagy íróasztal; saját, közvetlenül mellette található teljes fürdőszobával és gardróbszobával.
HARMADIK HÁLÓSZOBA: Az alaprajz másik oldalán helyezkedik el az akusztikai nyugalom érdekében, beépített bútorzattal – ideális sarokirodának, külön vendégszobának vagy gyerekszobának.

IPARI MÚLT, CSISZOLT BETON ÉS TELJES NYUGALOM

TERMÉSZETES HANGSZIGETELÉS: Panorma hangszigetelő ablakai és hangcsillapító függönyei áthatolhatatlan akusztikai védelmet nyújtanak az otthoni munkához és a zavartalan alváshoz.
EGYBEFÜGGŐ, CSISZOLT BETONPADLÓ: A teljes lakásban hézagmentes, kézzel megmunkált, csiszolt betonpadló fut végig – ikonikus galériahangulatot teremt, és szinte elpusztíthatatlan a gyalogosforgalommal, háziállatokkal és babakocsikkal szemben.

KIEMELKEDŐ KÖZLEKEDÉS ÉS BOUTIQUE SZÖVETKEZETI HÁZ

ELSŐ OSZTÁLYÚ KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT: Percek alatt elérhető a Moynihan Train Hall, a Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), valamint 10 metróvonal (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
FÉLPRIVÁT LIFTELŐTÉR: A kulccsal működtetett személylift egy csendes előtérbe nyílik, amelyen mindössze egy másik lakással kell osztozni.
KÜLÖN MOSÓKONYHA ÉS TÁROLÓ: A bejárati ajtón kívül saját mosó- és tárolóhelyiség található, bőröndök, babakocsik és szezonális holmik számára.
AZ ÉPÜLET: Háború előtti szövetkezeti épület felújított márvány előcsarnokkal, csomagátvételt biztosító virtuális portaszolgálattal, két személylifttel és nagy teherbírású teherlifttel a könnyű kiszállítás és költözés érdekében. Pincei tárolórekeszek (a rendelkezésre állás függvényében). Részmunkaidős gondnok, valamint távoli, alkalmazásalapú bejáratajtó- és liftvezérlés a látogatók számára.

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or additional bedroom.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorama, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.