A nyílt ház megtekintéséhez nem szükséges időpontot egyeztetni, csak jelenjen meg! Nemrég condoppá alakították! NINCS IGAZGATÓTANÁCSI JÓVÁHAGYÁS, ÉS MEGENGEDETT AZ ALBÉRLETBE ADÁS! AZONNALI ÉS KORLÁTLAN ALBÉRLETBE ADÁS MÁR AZ ELSŐ NAPTÓL, ALBÉRLETI DÍJ NÉLKÜL!

Tágas, körülbelül 1200 négyzetláb alapterületű, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás déli és északi tájolással! Kiváló légáramlás és természetes fény. A 17. emelet magasságában fekvő, tágas lakás egy egyszobás lakás és egy garzon összenyitásával jött létre. A 27,5 láb hosszú, nagy nappaliból lélegzetelállító kilátás nyílik Midtown Manhattan felhőkarcolóira. A king size méretű fő hálószoba szintén impozáns méretű, toló tükrös ajtókkal. A napfényes második hálószoba déli fekvésű, padlótól mennyezetig érő, toló üvegajtókkal és áttetsző panelekkel. A privát szféra érdekében a padlótól mennyezetig érő függöny behúzható. A konyha melletti étkezőben kényelmesen elfér egy téglalap vagy kör alakú étkezőasztal. A felújított konyhában kvarcit munkalapok, rozsdamentes acél készülékek – köztük ötlángos tűzhely és franciaajtós hűtőszekrény –, antik, kézzel készített csempehátfal, fehér lakkozott szekrények és szekrény alatti világítás található. A bárpultnál három bárszéknek is jut hely. Mindkét fürdőszobát felújították: az egyik zöld ónix- és márványcsempés, a másik karamellszínű ónixcsempés, folyami kavicsburkolatú padlóval és zuhanyfallal. Hatalmas, belépős gardrób beépített akasztós és kihúzható tárolókkal. Itt lezárt vízvezeték-kiállások is vannak azok számára, akik bővíteni szeretnék valamelyik fürdőszobát, vagy nedves bárt alakítanának ki (igazgatótanácsi jóváhagyással). A lakásban mindenütt tükrös és üveg tolóajtós gardróbszekrények találhatók. A 33. utcánál és a 10. sugárútnál lévő Whole Foods percek alatt elérhető!

A rugalmas tulajdonosi konstrukció lehetővé teszi a második otthonként való használatot, a befektetési célú vásárlást, a közös vásárlást, a szülők általi, gyermekeknek szánt vásárlást, az ajándékozást, a kezes bevonását, valamint háziállatok tartását. Nincs előírt minimális önerő; akár 100%-os finanszírozás is lehetséges, ha sikerül ilyen finanszírozást szereznie. A vásárlás folyamata egyszerű: nincs igazgatótanácsi interjú, és nem kell adóbevallást, bankszámlakivonatot vagy munkáltatói igazolást benyújtani. Azonnal és korlátlanul albérletbe adható, albérleti díj nélkül; a bérleti szerződésnek csak legalább egyévesnek kell lennie. A közös költség tartalmazza az adókat, a fűtést, a meleg vizet és a gázt. Condopként ez az ingatlan elkerüli a társasházi vásárlások szokásos zárási költségeit, például a jelzálog-bejegyzési illetéket és a tulajdoni lap díját.

A 430 West 34th Street teljes körű szolgáltatást nyújtó épületében 24 órás portaszolgálat, bentlakó házfelügyelő, mosókonyha, gyönyörűen beültetett és berendezett tetőterasz lenyűgöző, 360 fokos kilátással, nemrég felújított előcsarnok és folyosók, valamint kerékpártároló található. Tökéletes elhelyezkedés: másfél háztömbnyire az A, C és E metróvonalaktól és a Penn Stationtől, egy háztömbnyire az új 7-es metróállomástól (könnyű eljutás a Times Square-re és a Grand Central pályaudvarhoz), öt percnyire a Whole Foodstól, egy háztömbnyire a Shops at Hudson Yardstől, ahol megtalálható a Mercado Little Spain, a tetőtéri medencével rendelkező Equinox, a Daily Provisions, a Citizen’s ételudvar, valamint olyan remek éttermek, mint a The Peak, a Ci Siamo, a Zou Zou’s és a Chez Zou (a Zou Zou’s feletti bár és társalgó), továbbá a High Line. Az új Moynihan Stationben is van Jacob’s Pickles, számos étterem, pékség, kávézó és üzlet. Legyen részese az új Hudson Yardsnak!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious, approx. 1,200 square foot, 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Excellent air flow and light. Perched high up on the 17th floor, this expansive apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary king sized bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!