**Kérjük, mielőtt felveszi velünk a kapcsolatot, tekintse át a HDFC követelményeit.**

Ez egy HDFC-szövetkezeti lakás, amelynél a jövedelemhatár az AMI 165%-a. Az éves jövedelem nem haladhatja meg a 223 905 dollárt két személy, a 251 955 dollárt három személy, illetve a 279 840 dollárt négy személy esetén. A lakók száma nem lehet kevesebb kettőnél (2), illetve nem haladhatja meg a négyet (4). A lakást elsődleges lakóhelyként kell használni.

Bemutatunk egy csodálatos, két hálószobás, egy fürdőszobás otthont a 457 West 35th Street szám alatt. A 4E számú lakás magas mennyezettel, eredeti keményfa padlóval és rengeteg térrel rendelkezik. Ez a tágas, az egész épületszintet átérő lakás kiváló állapotban van, és egy gondosan karbantartott, lift nélküli épület 4. emeletén található.

A lakásban egy nagyon tágas nappali található, gyönyörű, déli fekvésű természetes fénnyel, valamint egy dolgozó- vagy vendégszoba. Mindkét hálószoba rendkívül csendes, és teljes méretű ágyak elhelyezésére is alkalmas. A modern, folyosó kialakítású konyhában bőséges munkapult áll rendelkezésre, továbbá mosogatógép északi fekvésű, nagy ablakon beáramló természetes fénnyel. Mosó- és szárítógép az igazgatótanács jóváhagyásával beszerelhető. A konyha mellett különálló, nagy étkező található gyönyörű, dekoratív kandallóval.

Menjen fel az emeletre, és élvezze az épület fantasztikus, bútorozott tetőteraszát, ahonnan lenyűgöző városi kilátás nyílik. További szolgáltatások: nyugodt hátsó udvar, valamint Butterfly MX kaputelefonrendszer. Az épület kisállatbarát.

A kényelmes elhelyezkedésnek köszönhetően közel van a 7-es metróhoz (körülbelül egy háztömbnyire), a Brooklyn Fare és a Whole Foods Market élelmiszerüzleteihez, a Hudson Yards szórakozási és vásárlási lehetőségeihez, valamint a Hudson folyó mentén található gyönyörű rekreációs területekhez. Chelsea, Hell’s Kitchen és Midtown Manhattan könnyen elérhető, így a város által kínált lehetőségek mindegyike egyszerűen kihasználható.

Néhány fényképen virtuálisan berendezett állapot látható.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.