Kivételes lehetőség egy kulcsrakész, jövedelemtermelő otthon megszerzésére a The Aldyn épületében, amelyet jelenleg egy kiváló bérlő lakik, erős bérleti díjat fizetve. A 1904-es lakás azonnali bérleti bevételt kínál, miközben hosszú távon is vonzó befektetés a Riverside Boulevard egyik elsőrangú, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházában.

A 19. emeleten elhelyezkedő, csendes, keleti fekvésű, egyszobás lakást gyönyörű, közvetlen reggeli napfény tölti be. A hálószobában és a nagy nappaliban egyaránt található, túlméretezett ablakok nyitott városi panorámát biztosítanak. A nagylelkű méretek különösen figyelemre méltók: a mintegy 19 láb hosszú nagy nappali elegendő helyet kínál külön nappali- és étkezőrész kialakítására, míg a 14'9" × 11'5" méretű, king size ággyal is kényelmesen berendezhető hálószoba olyan térérzetet és komfortot nyújt, amelyet az újabb építésű ingatlanokban egyre nehezebb megtalálni. A brazil cseresznyefa parketta minden helyiségnek melegséget és gazdag megjelenést kölcsönöz.

Az átgondoltan megtervezett konyhában Blizzard kvarcit munkalapok, teakfa szekrények, Caldia márványból készült hentesblokk és prémium Miele készülékek találhatók. A márvány fürdőszoba, a lakáson belüli mosó- és szárítógép, a tágas gardróbhelyiségek, valamint az elegáns előtér teszik teljessé az otthont. Az intelligens alaprajz minimálisra csökkenti a kihasználatlan területeket, miközben kiválóan elkülöníti a vendéglátásra szolgáló és a hálótereket.

A befektetők számára a 1904-es lakás különösen meggyőző lehetőséget kínál: kívánatos otthon közvetlen reggeli napfénnyel, nyitott kilátással, kiváló arányokkal és már meglévő, megbízható bérlővel, így a bérleti bevétel már az első naptól biztosított.

A The Aldyn több mint 40 000 négyzetlábnyi rendkívüli életmód-szolgáltatásáról híres, többek között 24 órás portaszolgálattal és concierge-szolgáltatással, La Palestra fitnesz- és wellnesslétesítményekkel, 75 láb hosszú beltéri úszómedencével, mászófallal, teljes méretű kosárlabdapályával, squashpályával, bowlingpályával, golf-szimulátorral, spinning-, Pilates- és jógastúdiókkal, gőzfürdővel és szaunával, spa-részleggel, lakói társalgóval, játék- és rendezvénytermekkel, parkosított belső udvarral, gyermekjátszószobával, helyszíni parkolóval, valet szolgáltatással, valamint a metróhoz közlekedő ingyenes transzferjárattal.

Ritka lehetőség egy bérlő által lakott befektetési ingatlan megszerzésére a Riverside Boulevard egyik legtöbb szolgáltatást kínáló luxus-társasházában.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.