SZPONZORI ÉRTÉKESÍTÉS, IGAZGATÓTANÁCSI JÓVÁHAGYÁS NÉLKÜL

Legyen Ön az első, aki élvezheti ezt a frissen felújított, kifogástalan állapotú, 247,9 négyzetméteres, négy hálószobás otthont New York egyik legbájosabb, fákkal szegélyezett utcájában, a híres Soldiers’ and Sailors’ Monument, valamint a közeli Riverside Park által meghatározott környezetben.

Ez a nagyszabású és elegáns, háború előtti, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó társasházi lakás tökéletesen ötvözi a klasszikus térarányokat a kortárs esztétikával egy festői utcában. A félig privát liftes előtérből egy impozáns előcsarnok nyílik, amely egy túlméretezett, déli fekvésű, napfényes nappaliba vezet, ahonnan nyugodt, barnakő homlokzatú házakra nyílik kilátás.

A séf konyhájában reggelizőpult, gránit munkalapok, teljes körű Viking rozsdamentesacél-géppark, két fali sütő, két mosogatógép és két mosogató található. A formális étkező egy napfényes sarokban kapott helyet. Élvezze a privát fő hálószobai lakosztályt, amelyhez egy tágas márvány fürdőszoba tartozik dupla mosdóval, ülőkáddal és gőzzuhannyal. A további három hálószoba bájos kilátást és bőséges szekrényhelyet kínál. A központi, kétzónás légkondicionáló az egész lakásban működik. A magas mennyezetek, a keményfa padló, a mosó- és szárítógép, valamint a nagy falfelületek ideálisak egy kiterjedt műgyűjtemény bemutatására. Ez a kivételes otthon mindennel rendelkezik, ráadásul az igazgatótanácsi jóváhagyás hiánya jelentős előnyt jelent.

A Wallis and Goodwillie tervei alapján 1920-ban épült 317 West 89th Street teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, butik jellegű épület, 24 órás portaszolgálattal, az épületben lakó gondnokkal, központi mosókonyhával, privát tárolókkal, kerékpártárolóval és új fitneszteremmel. A Riverside Park, élénk éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, parkolóházak és jelentős bevásárlóhelyek közelében található.

KÜLÖN BEFIZETÉS: havi 1540 USD – 2026 júliusától 2026 decemberéig

Tájékoztatás: A havi ingatlanadó összege azt az adókedvezményt tükrözi, amelyre az elsődleges lakóhelyként szolgáló lakás tulajdonosai jogosultak lehetnek. Befektetői adó: havi 4312 USD.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.