Ez egy ritka lehetőség egy 1500 négyzetláb alapterületű, fél emeletet átfogó, háború előtti ékszerdoboz megvásárlására Lower Fifth Avenue áhított „Gold Coast” negyedében – klasszikus barnakő épületek, neves éttermek, butikok és a mindennapi élet kényelme által körülölelve. Hozza el építészét, és formálja ezt a lenyűgöző alapot saját elképzelései szerint: 10 láb magas mennyezetek, három napfényes tájolás, két fatüzelésű kandalló, 18. századi, halszálkamintás belga tölgy parketta, valamint eredeti díszlécek mindenütt – hogy ebben a történelmi épületben saját, kifinomultan modern otthonát alakíthassa ki.

A lakás jelenleg két hálószobából, egy elegáns étkezőből és egy dolgozószobából áll, ám nagyvonalú arányai számos, az Ön igényeihez igazítható elrendezést tesznek lehetővé. Elképzelhet például egy luxus fő hálószobai lakosztályt kandallóval, gardróbszobákkal és saját fürdőszobával, amelyben egy látványos, szabadon álló kád is elfér. További két hálószoba kialakításával összesen három hálószobája lehet, miközben bőséges hely marad egy teljes méretű konyha, valamint egy tágas nappali és étkező számára – tökéletesen megfelelve a pihenés és a vendéglátás minden igényének. A magas elvárásokkal és kifinomult szemmel rendelkező vásárló számára a lehetőségek igazán izgalmasak.

Az 1882-ben Ralph Townsend által tervezett The Portsmouth egyike annak a két iker, Queen Anne stílusú épületnek, amelyek az 5. sugárúttól nyugatra, a fákkal szegélyezett West 9th Streeten állnak. Az épület egy keresett lakásszövetkezet része, amelyet olykor „Downtown Dakota” néven is említenek. A ház teljes munkaidős portaszolgálattal, főállású gondnokkal, kerékpártárolóval, csomagátvevő helyiséggel, korszerűsített liftekkel, felújított előcsarnokokkal, mosókonyhával és a pincében tárolóhelyiségekkel rendelkezik. Engedélyezett a közös vásárlás, a második otthonként használt lakás, a háziállat tartása, a mosó- és szárítógépek használata, valamint a központi légkondicionálás; a finanszírozás mértéke akár 80% is lehet. Megjegyzés: az 1%-os továbbértékesítési illetéket az eladó fizeti.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy személyre szabott otthont alakítson ki New York egyik legkeresettebb címén!

A négyzetméteradat forrása: alaprajzokat felmérő cég

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company