$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Hungarian »

Kiváló kereskedelmi saroktelek-lehetőség a nagy forgalmú yonkersi folyosón. Használja ki ennek a kiemelkedő befektetési lehetőségnek a benne rejlő potenciálját: az egyszintes kiskereskedelmi épület tökéletes elhelyezkedésű, jól látható saroktelken található a 146 Lockwood Ave, Yonkers címen. A több mint 7000 négyzetlábnyi, sokoldalúan hasznosítható kiskereskedelmi területtel rendelkező, önálló épület ritka, azonnal használatba vehető üzleti ingatlan, amelyet nagy forgalomra és gyors üzemeltetési átállásra optimalizáltak. Az épület jelenleg sikeresen működő helyi szupermarketként üzemel, de számos kialakítást lehetővé tesz, többek között convenience üzletként, önálló üzlethelyiségként vagy a közösség meghatározó élelmiszerüzleteként.

A tartósságot és a hatékonyságot szem előtt tartva épült ingatlan teljes körű, korszerű infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a teljes sprinkleres tűzvédelmi rendszert és a nagy teljesítményű elektromos infrastruktúrát. A külső homlokzat jelentős reklámértéket kínál: több mint 100 lábnyi, jól látható üzletfronttal közvetlenül a Lockwood Avenue mentén, valamint kialakított, nagy hatású reklámfelületekkel, amelyek hatékonyan vonzzák a környék folyamatos forgalmát.

Az ingatlan közvetlenül a 30-as számú Beeline buszjárat útvonalán található, és mindössze 5 percre van az Executive Boulevardtól, így vállalkozása azonnal elérheti a fontos éttermek, bevásárlóközpontok, vállalati központok és szálláshelyek sűrű hálózatát. A teljes belső tér légkondicionált, átfogó tárolóhelyiségekkel, megbízható füstérzékelőkkel és beépített akadálymentesítéssel rendelkezik.

Az ingatlan a B – Kereskedelmi Üzleti övezetben található, amely nagy rugalmasságot biztosít az üzemeltetők és fejlesztők számára a lehetséges használati módok tekintetében. Legyen szó meglévő kiskereskedelmi portfóliójának bővítéséről, egy új zászlóshajó élelmiszerüzlet létrehozásáról vagy egy nagy láthatóságú, stabil telekértékkel rendelkező kereskedelmi ingatlan megszerzéséről, ez a saroktelken álló üzlethelyiség tökéletesen ötvözi a szerkezeti megbízhatóságot és a kiváló földrajzi elhelyezkedést. Hívjon még ma, és egyeztessen személyes bejárást, hogy felfedezhesse az ingatlan által kínált valamennyi lehetőséget.

MLS#‎	1051914
Építés éve	1951
Adók (évente)	$42,500
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.