$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a keresett Greenbriar épületében, ahol ez a tágas, egy hálószobás, egy fürdőszobás szövetkezeti lakás körülbelül 871 négyzetláb alapterületet kínál Forest Hills szívében.

A lakás elrendezése minden helyiségnek saját funkciót biztosít: a belépő előcsarnokból egyenesen előre található a külön étkező, míg a tágas nappali balra nyílik. A körülbelül 20 láb hosszú nappali bőséges helyet kínál kényelmes ülőhelyek és vendégek fogadására anélkül, hogy le kellene mondani egy külön étkezőről. Az étkező mellett található, ablakos konyha világos felső és sötét alsó szekrényeivel letisztult, modern megjelenést kölcsönöz. A márványhatású munkalapok és a hozzájuk illő hátfal világosabbá teszik a helyiséget, míg a mosogató fölötti ablak természetes fényt biztosít. A konyha gáztűzhellyel, mosogatógéppel és bőséges szekrényhellyel is rendelkezik. Az előcsarnoktól jobbra nyíló folyosó két beépített szekrény mellett vezet el az ablakos fürdőszobához, amely világos színű csempével, sötét mosdószekrénnyel, fekete szerelvényekkel, valamint üveg zuhanyfallal ellátott káddal készült. Innen továbbhaladva található a tágas hálószoba, amely két oldalán is ablakokkal rendelkezik, helyet kínál íróasztal vagy olvasósarok számára, valamint faltól falig érő szekrényekkel van ellátva. A fő lakótereken keményfa padló található.

A Greenbriar jól karbantartott, Forest Hills-i szövetkezeti épület ajtónállóval, impozáns előcsarnokkal, parkolóinas-szolgáltatást kínáló garázzsal, az épületben lakó gondnokkal és karbantartó személyzettel, korszerűsített mosókonyhával, tárolási lehetőségekkel, kerékpártárolóval, valamint digitális értesítéseket biztosító csomagátvevő helyiséggel. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően közel van az E, F, M és R metróvonalakhoz, a Long Island Rail Roadhoz (LIRR), a Trader Joe’s üzlethez, üzletekhez, éttermekhez, parkokhoz és a Station Square-hez. A havi közös költség 1169,04 dollár, amely tartalmazza az adókat, a fűtést és a meleg vizet; a gáz- és villanyfogyasztás külön fizetendő. Jelenleg nincs külön kivetett rendkívüli hozzájárulás. A szövetkezet legalább 25%-os önerőt, legfeljebb 28%-os jövedelemarányos adósságszintet, valamint az igazgatótanácshoz benyújtott kérelmet, interjút és jóváhagyást ír elő. Az eladás után 2,5%-os átruházási adó fizetendő, amelyet az eladó áll. Háziállat tartása és albérletbe adás nem engedélyezett. Megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel.

MLS#‎	1055144
Ingatlan részletei	1 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, belső: 871 ft2, 81m2 (DOM): 18 days
Építés éve	1949
Fenntartási díjak	$1,169
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q23, QM12
	2 perc: Q64, QM4
	3 perc: Q60, QM11, QM18
Metró	5 perc: E, F, M, R
Vonat	0.4 mérföld: "Forest Hills"
	1.4 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.