$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség egy kifogástalan állapotú, gyönyörűen felújított ikerház megvásárlására Northport ideális részén! Ez a lenyűgöző, lakóingatlan-befektetésként is szolgáló épület egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca végén helyezkedik el, így magánszférát, kényelmet és valóban azonnal költözhető életvitelt kínál egyaránt befektetők és saját célra vásárlók számára.

Az ingatlant 2021 óta átfogóan korszerűsítették, és minden részletében gondosan karbantartották, fejlesztették. Mindkét tágas lakás három hálószobával, teljes fürdőszobával, jól felszerelt konyhával, nagy nappalival és tágas étkezős konyharésszel rendelkezik, kényelmes, praktikus elrendezést biztosítva bőséges élettérrel és vendégfogadási lehetőséggel. A földszinti lakás csillogó parkettával, valamint az alagsorban található mosó- és szárítógéppel rendelkezik. Az emeleti lakás hálószobáiban és lakóterében faltól falig érő szőnyegpadló, a konyhában pedig parketta található.

Ami ezt az ingatlant igazán kiemeli, az a két lakóegység kivételes elkülönítése. Mindkét lakás saját villanyórával, központi légkondicionáló kültéri egységgel és olajtartállyal rendelkezik, így a lakók önállóan szabályozhatják és fizethetik közüzemi költségeiket; csak a vízellátás közös. Befektető számára ez rendkívül egyszerűen kezelhető bérbeadási konstrukciót jelent, miközben minimalizálja a közös közművekkel gyakran járó komplikációkat. Saját célra vásárló számára pedig lehetőséget ad arra, hogy élvezze a lakástulajdon előnyeit, miközben a másik lakóegység bérbeadásából bevételt termel. Még az alagsor is 750 négyzetlábnyi, talajszint feletti területtel rendelkezik. A fejlesztések között szerepel két új olajégő és egy új tető 2019-ből. 2021-ben mindkét konyhát, a padlóburkolatokat, a HVAC-rendszereket, a háztartási gépeket és a szőnyegeket is gondosan, a részletekre figyelve felújították. 2022-ben új támfal épült, a kerítést pedig 2025-ben teljes egészében megújították.

A zsákutcás elhelyezkedés tovább növeli az ingatlan vonzerejét: békés és privát környezetet teremt, miközben Northport minden kínálata könnyen elérhető. Kényelmesen megközelíthető Northport Village belvárosa, üzletek, éttermek, tömegközlekedés, iskolák, a Crab Meadow Beach és Golf Course, a Del Vino Vineyard, valamint számos egyéb lehetőség.

Akár befektetési portfólióját szeretné bővíteni, akár az egyik lakásban élne, miközben a másikat bérbe adná, vagy sokoldalú, többcsaládos ingatlant keres Northportban, ez ritka lehetőség. Korszerűsített, kifogástalan állapotú, kivételesen jól kialakított és ideális helyen fekvő ingatlan – olyan jövedelemtermelő lehetőség, amelyet nehéz megtalálni, és még nehezebb megismételni.

MLS#‎	1054956
Ingatlan részletei	2 család, 6 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.24 akre
Építés éve	1979
Adók (évente)	$20,138
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1.8 mérföld: "Northport"
	3.3 mérföld: "Greenlawn"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.