$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük az Anita Terrace 9D lakásában – egy gyönyörűen felújított, Jr-4-es, két hálószobás otthonban, amely tágas elrendezést, modern kivitelezést és időtálló, háború előtti arányokat kínál Rego Park szívében.

A tágas előtér, amely egy nagy, mély beépített szekrénnyel rendelkezik, barátságos fogadtatást nyújt, és előrevetíti az egész lakásra jellemző bőséges tárolóhelyet. Az előtér közvetlenül egy kijelölt étkezőrészbe és egy tágas nappaliba nyílik, amely túlméretezett, keleti és nyugati tájolású ablakainak köszönhetően egész nap természetes fénnyel telik meg. A magas belmagasság és a fényes keményfa padló tovább fokozza a világos, levegős hangulatot.

A felújított, ablakos konyha stílusosan ötvözi a funkcionalitást a letisztult szekrényzettel, márványhatású munkalapokkal, rozsdamentes acél készülékekkel és bőséges munkafelülettel az ételkészítéshez. A fő hálószoba king vagy queen méretű bútorok elhelyezésére is alkalmas, további tárolási lehetőségekkel; sokoldalúan használható fő hálószobaként, otthoni irodaként, gyermekszobaként vagy vendégszobaként. A második hálószoba gyermek-, vendégszobának vagy otthoni irodának is ideális. A felújított fürdőszoba ízlésesen kialakított, semleges tónusú kőburkolattal, modern mosdószekrénnyel és klasszikus részletekkel.

Épület és szolgáltatások
Az Anita Terrace pénzügyileg stabil, kisállatbarát, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó szövetkezeti lakóépület, 24 órás portaszolgálattal és megfigyelt biztonsági rendszerrel. A komplexum az utóbbi időben jelentős korszerűsítéseken esett át, többek között új tetőt kapott, korszerűsítették a lifteket és a garázst, valamint teljesen új kerítést és körítőfalat építettek.

A lakók kivételes szolgáltatáskínálatot élvezhetnek, többek között:

* Minden közüzemi díj benne foglaltatik a havi fenntartási díjban
* Újonnan kialakított privát játszótér, gondozott kertek és szabadtéri ülőhelyek
* Helyszíni mosoda
* Kizárólag lakók számára elérhető fitneszközpont (egyéneknek évi 180 USD, családoknak évi 300 USD)
* Helyszíni fedett és szabadtéri parkolási lehetőségek (várólista előfordulhat)

Elhelyezkedés és közlekedés
Az épület Rego Park központi részén helyezkedik el, néhány lépésre olyan helyi kedvencektől, mint a Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza és Diner Bar. A közeli Forest Hills Stadium és a 108. utcai bevásárlóövezet végtelen szórakozási és étkezési lehetőséget kínál. A közlekedés rendkívül kényelmes az M és R metróvonalakkal, több Manhattanbe közlekedő gyorsbusszal (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40), valamint a közeli Forest Hills LIRR állomással.

MLS#‎	1054543
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, légkondicionálás, belső: 800 ft2, 74m2 (DOM): 19 days
Építés éve	1950
Fenntartási díjak	$1,318
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q38, QM10, QM11
	3 perc: QM12
	5 perc: Q88
	6 perc: Q23, Q60
	7 perc: Q72, QM18
	8 perc: Q58, Q59
Metró	7 perc: M, R
Vonat	1 mérföld: "Forest Hills"
	1.5 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.