$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Hungarian »

Eladó kereskedelmi társasházi egység Sunset Parkban. Költözzön be azonnal ebbe a gyönyörűen kialakított kereskedelmi társasházi ingatlanba, amely egy modern, hétemeletes, liftes épület harmadik emeletén található. Az épület 2023-ban készült el, Sunset Park szívében. A körülbelül 2055 négyzetláb alapterületű, kulcsrakész helyiség kiválóan alkalmas orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatást nyújtó vállalkozás vagy professzionális iroda céljára. Az átgondolt elrendezés egy barátságos recepciót is magában foglal. A magas színvonalú kivitelezés része a keményfa padló, a hőszigetelt üvegezés, a további légkondicionáló, valamint a süllyesztett világítás; a teljes ingatlant modern, professzionális esztétika jellemzi. Ennek köszönhetően az új vállalkozás azonnal megkezdheti működését, felújítások idő- és költségigénye nélkül. Az ingatlan fenntartási költségei is kiválóak: a közös költség mindössze havi 664,74 dollár, továbbá jelentős előnyt jelent a 25 éves ingatlanadó-kedvezmény, amelynek eredményeként a jelenlegi éves ingatlanadó 2277 dollár. Legyen szó új rendelő létrehozásáról, meglévő vállalkozás bővítéséről vagy egy minőségi befektetésről Brooklyn fejlődő negyedében, ez a beköltözésre kész kereskedelmi társasházi egység kivételes ingatlanlehetőséget kínál.

MLS#‎	1054216
Építés éve	2021
Adók (évente)	$2,277
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	2 perc: B70
	3 perc: B11
	6 perc: B16
	7 perc: B9
Metró	10 perc: N, D
Vonat	3.4 mérföld: "Atlantic Terminal"
	4 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.