Eladó kereskedelmi célú társasházi ingatlan – Sunset Park

Költözzön be azonnal ebbe a gyönyörűen kialakított, kereskedelmi célú társasházi ingatlanba, amely egy modern, 7 emeletes, liftes épület 6. emeletének hátsó részén található, Sunset Park szívében. A körülbelül 100,2 négyzetméteres, kulcsrakész helyiség ideális orvosi rendelő vagy más egészségügyi vállalkozás számára.

Az átgondolt elrendezés egy barátságos recepciót, több, mosdóval felszerelt vizsgáló- és kezelőhelyiséget, két fürdőszobát, valamint külön dolgozói étkező- és pihenőhelyiséget foglal magában, így a funkcionalitás és a kényelem egyaránt biztosított a munkatársak és a páciensek számára. A magas színvonalú kialakítás része a parkettázott padló, a süllyesztett világítás és a mindenütt érvényesülő modern, professzionális megjelenés.

Mivel a kialakítás már teljesen elkészült, elkerülheti a felújítással járó idő- és költségráfordítást, és vállalkozását azonnal megkezdheti. Az ingatlan fenntartási költségei is kedvezőek: a közös költség mindössze havi 374,74 dollár, amely tartalmazza a hideg vizet, továbbá 25 éves adókedvezmény is igénybe vehető, így a jelenlegi éves ingatlanadó csupán 1 282,88 dollár.

Akár új rendelőt nyitna, vállalkozását bővítené, vagy minőségi befektetést keres Brooklyn fejlődő negyedében, ez a beköltözésre kész, kereskedelmi célú társasházi ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

Rugalmas megtekintési lehetőségek. Minden ajánlathoz jelzáloghitel-előzetes jóváhagyása és/vagy pénzügyi fedezet igazolása szükséges.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.