Ez a hirdetés a Compassszal közösen kizárólagos.

A neves White Arrow belsőépítészeti stúdió átgondolt újratervezésének eredményeként a 22D lakás egy figyelemre méltó, két hálószobás, két fürdőszobás saroklakás, amely zökkenőmentesen ötvözi a kivételes dizájnt Lincoln Square egyik leglenyűgözőbb panorámájával.

A lakást teljes egészében, a tartószerkezettől kezdve újjáépítették; minden felületet, szerelvényt és anyagot a kivitelezés minősége és a hosszú élettartam iránti kompromisszummentes elkötelezettséggel választottak ki. A gazdag természetes textúrák, az egyedi asztalosmunkák, a személyre szabott világítás és a gondosan kidolgozott részletek időtálló, mégis mélyen személyes enteriőrt teremtenek. Minden döntés tudatos volt: a kecses ívektől és építészeti boltívektől kezdve az Európából származó szerelvényekig minden az otthon szokatlan kifinomultságát szolgálja.

A 22. emeleten elhelyezkedő lakás túlméretezett ablakai északi és keleti irányban nyújtanak lenyűgöző kilátást, és napkeltétől késő délutánig gyönyörű természetes fénnyel töltik meg az otthont. A panoráma egyszerűen rendkívüli: Lincoln Centerre, Manhattan látképére, valamint a távolban a Central Parkra nyílik széles körű kilátás.

A tágas fő hálószobai lakosztály békés visszavonulást kínál, míg a nagy méretű második hálószoba kivételesen sokoldalúan használható otthoni irodaként, dolgozószobaként, gyerekszobaként, vendégszobaként vagy teljes értékű hálószobaként. Az egész lakásban az átgondolt alaprajzi kialakítás és a precíz kivitelezés olyan tereket hoz létre, amelyek éppoly praktikusak, mint amilyen szépek.

A The Harmony elsőrangú, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó szövetkezeti lakóépület. A tulajdonlás további előnyei:

- Nincs továbbértékesítési illeték.
- A finanszírozás a vételár legfeljebb 80%-áig engedélyezett.
- Második lakásként történő tulajdonlás megengedett.
- Kezesek, közös vásárlás, valamint a gyermekek számára történő szülői vásárlás is megfontolás tárgyát képezi.
- Jelentősen kedvezményes, nagyfogyasztói tarifa vonatkozik a villamos energiára és a kábeltelevízióra.
- Az albérletbe adás a tulajdonlás 2. évét követően engedélyezett.
- A lakók számos szolgáltatást vehetnek igénybe, többek között 24 órás portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, portást és karbantartót. Rendelkezésre áll továbbá egy teljes konyhával felszerelt, igényesen kialakított közösségi társalgó, gyermekjátszószoba, központi mosoda, kerékpártároló és további tárolóhelyiségek.

A Lincoln Square és az Upper West Side találkozásánál elhelyezkedő The Harmony épületéből a város kulturális nevezetességei szinte közvetlenül elérhetők. A Lincoln Center, a Central Park, a Columbus Circle, a Metropolitan Opera, a New York City Ballet, a Whole Foods, a Target, neves éttermek és designerüzletek mind néhány percre találhatók, míg az A, C, E, B, D és 1-es metróvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak Manhattan többi részéhez.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.