EGY LEGFELSŐ EMELETI LAKÁS ELSŐRANGÚ ELHELYEZKEDÉSSEL

Üdvözöljük az 5C lakásban, a Horatio Street 61. szám alatt, amely a West Village egyik legféltettebb titka, a Horatio és a Greenwich Street sarkán. A West Village kellős szívében, ugyanakkor mindössze egy háztömbnyire a Meatpacking Districttől található 61 Horatio Manhattan egyik legkeresettebb negyedének legvágyottabb kereszteződésében helyezkedik el, ahol a kifinomultság és a nyugalom, a csillogás és a báj találkozik.

A lakás:

Az 5C lakás a legnagyobb egyszobás alaprajzú otthon ebben a butik jellegű, liftes szövetkezeti társasházban. A tágas, nyitott alaprajzú, tökéletesen kialakított lakásban könnyedén elfér több ülősarok, étkezőasztal, valamint egy különálló otthoni iroda is. Legfelső emeleti lakásként rendkívül csendes, a fürdőszobát pedig elegáns tetőablak teszi különlegessé. Mindezek mellett mindössze egy emeletnyi lépcső választja el a kivételesen gondozott, gyönyörű tetőterasztól, ahonnan panorámás, festői kilátás és lenyűgöző naplementék tárulnak elénk. Az 5C különösen alacsony, mindössze havi 1828 dolláros fenntartási díjjal büszkélkedhet Manhattan belvárosában.

Az épület és a környék:

Az 1925 körül épült 61 Horatio egy háború előtti szövetkezeti épület a keresett Far West Village egyik nyugodt, fákkal szegélyezett lakóutcájában. A gondosan kezelt ingatlan pénzügyi helyzete kiváló, jelzáloghitel nem terheli. Az épületben helyben lakó gondnok, kényelmes, helyszíni mosókonyha, valamint egy nemrég korszerűsített, ButterflyMX okostelefon-integrációval ellátott videós kaputelefon-rendszer is rendelkezésre áll, amely zökkenőmentes biztonságot és csomagátvételt biztosít. A lakók könnyen elérhetik a West Side legjobbjait, többek között a Hudson River Greenwayt, a Chelsea Marketet, az Abingdon Square-t, a Jackson Square-t, a Whitney Museum of American Artot és a High Line déli bejáratát. A környék elit éttermei és üzletei csupán néhány pillanatra találhatók, köztük a Pastis, a Hermès és a Restoration Hardware.

Az épület szabályzata:

Az igazgatótanács jóváhagyásával engedélyezett: háziállatok, albérletbe adás, közös vásárlás, valamint az ingatlan gyermek részére történő megvásárlása a szülők által. Az igazgatótanács mérlegelési jogköre: ajándékozás és kezesek. Forgalmi adó: az adásvétel lezárásakor a vevő által fizetendő 2%.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.