Ez a kivételes lakás egy exkluzív, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház teljes 21. emeletét elfoglalja, és több mint 3700 négyzetlábnyi, gondosan megtervezett lakóteret kínál minden irányban panorámás kilátással. Az East Riverre, a Carl Schurz Parkra, Manhattan látképére és a nyugati irányban elterülő szabad panorámára nyíló lenyűgöző kilátás az egész otthonban impozáns hátteret biztosít.

Az elegáns előcsarnokból tágas vendéglátóterek nyílnak. A fatüzelésű kandalló köré szervezett nappalit természetes fény árasztja el, és az közvetlenül kapcsolódik a formális étkezőhöz, ideális környezetet teremtve a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt. A különálló könyvtár további rugalmasságot kínál, és könnyedén használható ötödik hálószobaként, médiaszobaként vagy otthoni irodaként.

A jól arányos alaprajz öt hálószobát és négy és fél fürdőszobát foglal magában, amelyek mindegyikéből egyedi kilátás nyílik. A tágas fő hálószobai lakosztályhoz nagyméretű gardróbszoba és ablakos, kőburkolatú fürdőszoba tartozik két mosdóval. A több mint 900 palack tárolására alkalmas, hőmérséklet-szabályozott borospince ritka különlegesség a komoly gyűjtők számára.

A neves építész, Costas Kondylis tervei alapján készült 90 East End Avenue egy meghitt, 22 emeletes társasház mindössze 38 lakással. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a 24 órás portaszolgálat, a fitneszközpont, a gyermekjátszószoba, a privát tárolóhelyiségek, valamint a házban lakó épületvezető.

A Carl Schurz Parkkal közvetlenül szemben, az East River sétánytól, az Asphalt Greentől, a Chapin Schooltól és a Brearley Schooltól néhány percre elhelyezkedő épület a nyugalom, a tágas panoráma és az Upper East Side legjobbjaihoz való kényelmes hozzáférés egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlanadó a Primary Residence Condominium Abatement program keretében 17,5%-os kedvezményt tükröz. A vásárlóknak javasolt adószakértővel konzultálniuk jogosultságuk megállapítása érdekében.

Felhívjuk figyelmét, hogy egyes képek virtuálisan berendezett enteriőröket ábrázolnak.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.