$775,000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS# 1053698

Property Description « Hungarian »

A Leggs Mill House gyönyörűen felújított történelmi otthon, amely körülbelül 212 négyzetméternyi kényelmes, harmonikusan összekapcsolódó lakóteret kínál három hálószobával, három teljes fürdőszobával és közvetlen, privát hozzáféréssel az Esopus-patakhoz. Az eredetileg 1800 körül épült, figyelemre méltó ház gyönyörűen ötvözi a gondosan megőrzött történelmi karaktert a modern élet kényelmével – ráadásul nem árvízveszélyes övezetben található. Az 1920-as években az épületet egy kis nászutas szállodává alakították, ezzel újabb fejezettel gazdagítva lenyűgöző történetét.

A közelmúltban egészen a tartószerkezetig felújított otthont nagy odafigyeléssel állították helyre, miközben megőrizték az eredeti gerendákat, padlóburkolatokat és egyéb építészeti részleteket, amelyek tisztelegnek figyelemre méltó múltja előtt. A házat egy történelmi őrtorony koronázza, amely izgalmas betekintést enged korábbi életébe; a feljáró megnyitása is lehetséges, ha egy jövőbeli tulajdonos szeretné helyreállítani ezt az egyedülálló elemet.

A megérkezés lenyűgöző: a kör alakú felhajtó impozáns megközelítést biztosít az ingatlanhoz. A nagyméretű bejárati ajtón belépve barátságos előtér fogad központi lépcsővel, ahonnan elérhetők a fő lakóterek. Az egyik oldalon egy elegáns étkező található fatüzelésű kályhával, a másikon pedig egy bájos és jól felszerelt konyha központi szigettel, ablakfülkékkel, kamrával, valamint külön kávé- és teasarokkal.

A konyha mellett helyezkedik el a tágas nappali, amelynek központi eleme a fatüzelésű kandalló, valamint a 2022-ben épített, nagy hátsó teraszra nyíló franciaajtók. Itt az estéket a szabadban töltheti: koktélozhat a patakra nyíló kilátás mellett, grillezhet, vagy egyszerűen élvezheti a békés környezetet. A nappaliból egy további helyiség is nyílik kényelmes ülősarokkal és kialakított otthoni irodával, amely rugalmasan használható munkára, vendégek fogadására vagy kreatív tevékenységekre.

Az emeleten átgondolt alaprajz két különálló hálószobaszárnyat kínál. A fő hálószobai lakosztályhoz saját fürdőszoba, ülősarok és gardróbszoba tartozik; itt található az őrtorony feljárata is, amely lehetőséget kínál ennek az egyedi építészeti elemnek a helyreállítására. Az emelet másik oldalán két további hálószoba, egy közös teljes fürdőszoba és egy kényelmesen elhelyezett mosókonyha kapott helyet.

A karakter és a kényelem iránti rendkívüli odafigyeléssel, szeretettel felújított Leggs Mill House ritka lehetőséget kínál arra, hogy a Hudson-völgy történelmének egy darabját birtokolja anélkül, hogy le kellene mondania a modern élet kényelméről. A patakparti hozzáféréssel, gyönyörű szabadtéri terekkel, történelmi építészeti részletekkel és rendkívül sokoldalú alaprajzzal rendelkező különleges ingatlan ideális helyen található Kingston, Woodstock és Saugerties közelében, könnyen elérhető távolságra a régió méltán híres éttermeitől, üzleteitől, művészeti helyszíneitől, túraútvonalaitól, fürdőhelyeitől, síterepeitől és egész évben elérhető szabadidős lehetőségeitől.

MLS#‎	1053698
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, külső: 1.18 akre, belső: 2280 ft2, 212m2 (DOM): 32 days
Építés éve	1800
Adók (évente)	$11,957
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.