售$77萬5 - 190 Leggs Mills Road, 紐約州 Lake Katrine, NY 12449｜MLS # 1053698

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Leggs Mill House 是一棟經精心翻修的歷史住宅，提供約 2,280 平方英尺舒適且流暢的生活空間，設有三間臥室、三間完整衛浴，以及 Esopus Creek 私人水岸通道。這棟非凡住宅最初約於 1800 年建成，完美融合保存良好的歷史風貌與現代生活的便利舒適，且不位於洪水區。1920 年代，房屋被改建為一間小型蜜月旅館，為其迷人的歷史再添一章。

住宅近期已徹底翻修至結構框架，經過周全修復，同時保留原始樑柱、地板及其他彰顯其非凡過往的建築細節。屋頂上的歷史瞭望塔為住宅增添特色，讓人得以一窺其早期用途；若未來屋主有意修復，亦可重新開放通往瞭望塔的入口。

抵達住宅時，圓形車道營造出氣派非凡的迎賓動線。穿過寬大的前門後，迎面而來的是溫馨的門廳，中央樓梯位於其中，並通往主要生活空間。一側是設有燃木爐的正式餐廳；另一側則是迷人且設備完善的廚房，配備中島、窗邊座椅、食品儲藏室，以及專屬咖啡與茶飲區。

廚房旁是寬敞的客廳，以燃木壁爐為核心，並設有通往寬闊後方露台的法式門；露台建於 2022 年。在這裡，夜晚最適合在戶外度過——一邊俯瞰溪流一邊享用雞尾酒、在烤架上準備晚餐，或單純沉浸於寧靜祥和的周邊景致。客廳旁另有一處空間，設有舒適的座椅區與專屬辦公配置，可靈活作為工作、接待賓客或從事創意活動的場所。

樓上經過周詳規劃的格局設有兩個獨立的臥室區域。主臥套房配備套房衛浴、起居座區與步入式衣帽間，瞭望塔入口也位於此處，為修復這項獨特特色提供了可能。樓層另一側則設有另外兩間臥室、一間共用完整衛浴，以及位置便利的洗衣區。

Leggs Mill House 經過悉心翻修，對歷史特色與居住舒適度皆投注了極大心力，提供難得的機會，讓您在不犧牲現代生活便利性的情況下，擁有一段哈德遜河谷的歷史。這處特別的房產擁有溪畔通道、優美戶外空間、歷史建築細節，以及極具彈性的格局，地理位置理想，鄰近 Kingston、Woodstock 與 Saugerties，輕鬆即可前往該地區知名的餐廳、商店、藝術場館、健行步道、游泳場所、滑雪勝地，以及全年皆宜的休閒活動。

MLS #‎	1053698
房資料 Details	3房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 地1.18英亩, 室內2280 ft², 室內212m²平方米 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1800年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,957)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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