$775 000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS # 1053698

Property Description « Русский ‖ Russian »

Leggs Mill House — прекрасно отреставрированный исторический дом площадью около 2 280 квадратных футов, предлагающий комфортное, плавно организованное жилое пространство с тремя спальнями, тремя полноценными ванными комнатами и частным выходом к ручью Эсопус. Построенный примерно в 1800 году, этот замечательный дом великолепно сочетает бережно сохранённый исторический колорит с удобством и комфортом современной жизни — и при этом находится вне зоны затопления. В 1920-х годах дом был превращён в небольшой отель для молодожёнов, что добавило ещё одну главу к его увлекательной истории.

Недавно дом был полностью отреставрирован, вплоть до стоек каркаса: при этом были сохранены оригинальные балки, напольные покрытия и другие архитектурные детали, подчёркивающие его замечательное прошлое. Дом венчает историческая смотровая башня, позволяющая заглянуть в его прежнюю жизнь; при желании будущий владелец сможет восстановить доступ к ней.

Впечатляющий подъезд к дому начинается с круговой подъездной дороги, создающей по-настоящему парадный въезд на территорию. За просторной входной дверью находится гостеприимное фойе с центральной лестницей, откуда можно попасть в основные жилые помещения. С одной стороны расположена формальная столовая с дровяной печью, с другой — очаровательная, отлично оборудованная кухня с центральным островом, местами у окон, кладовой и отдельной зоной для кофе и чая.

Рядом с кухней находится просторная гостиная, центром которой служит дровяной камин; французские двери ведут на большую заднюю террасу, построенную в 2022 году. Здесь вечера так и созданы для отдыха на свежем воздухе: можно наслаждаться коктейлями с видом на ручей, ужином, приготовленным на гриле, или просто проводить время, любуясь умиротворяющими окрестностями. Рядом с гостиной расположено дополнительное помещение с удобной зоной отдыха и оборудованным рабочим местом, которое можно использовать для работы, размещения гостей или творческих занятий.

На верхнем этаже продуманная планировка предусматривает два отдельных крыла со спальнями. В главной спальне есть собственная ванная комната, зона отдыха и гардеробная; здесь же расположен доступ к смотровой башне, что предоставляет возможность восстановить эту уникальную особенность дома. В противоположной части верхнего этажа находятся ещё две спальни, общая полноценная ванная комната и удобно расположенная прачечная зона.

С любовью отреставрированный с исключительным вниманием к историческому характеру и комфорту, Leggs Mill House предлагает редкую возможность стать владельцем частички истории долины Гудзона, не отказываясь от удобств современной жизни. Частный выход к ручью, красивые открытые пространства, исторические архитектурные детали и прекрасно адаптируемая планировка делают этот особенный объект недвижимости идеальным местом для жизни. Он расположен недалеко от Кингстона, Вудстока и Согертиса, с удобным доступом к знаменитым ресторанам, магазинам, культурным объектам, пешеходным маршрутам, местам для плавания, горнолыжным курортам и круглогодичным развлечениям региона.

MLS #‎	1053698
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 1.18 акры, Площадь дома: 2280 ft2, 212m2 DOM: 6 дни
Год постройки	1800
Налоги (в год)	$11,957
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.