$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Hungarian »

Fedezzen fel egy ritka vízparti nyaralót, amely egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a Hudson-völgyben, körülbelül 1,200 lábnyi partvonallal az Esopus-patak mentén. A zsákutcában, az út végén, körülbelül 4,2 hektáron rejtőzködő, egyedülálló ingatlan kombinálja a meglévő bérleti jövedelmet, a közvetlen vízparti hozzáférést és a jövőbeli jelentős potenciált a Hudson-völgy egyik legkeresettebb úticélján.

Az ingatlan 10 különálló nyaralót és egy nagy, külön garázst/műhelyt tartalmaz, az öt nyaraló jelenleg hónapról hónapra kiadva van, folyamatos jövedelmet generálva, míg további öt nyaraló újragondolásra vár. A meglévő nyaralók összesen körülbelül 5,000 négyzetláb területűek, 12 hálószobával és 5 fürdőszobával. A tulajdonos/építész nyitott arra is, hogy tárgyaljon és befejezzen egy további nyaralót a zárás előtt.

A különálló közművek, szennyvízrendszerek és mini-split fűtési és hűtési rendszerek lehetőséget adnak különféle tulajdonosi és befektetési stratégiák rugalmasságára. Legyen szó vakációs bérleményekről, üzleti szálláshelyről, wellness visszavonulóról vagy kreatív közösségről, a lehetőségek széleskörűek.

A tágas vízparti környezet közvetlen hozzáférést biztosít az Esopus-patak természeti szépségéhez, beleértve a kajakozást, kenuzást, paddleboardozást, hajózást és horgászást. Egy privát hajózási lehetőség és a híres hídról nyíló festői kilátások teremtik meg azt az autentikus Hudson-völgyi élményt, amely folyamatosan vonzza a látogatókat közelből és távolról.

Csak néhány percre Saugertiestől, Kingston-tól és Woodstocktól, az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a neves éttermekhez, művészeti galériákhoz, élő zenei helyszínekhez, butiküzletekhez, túraútvonalakhoz, síeléshez, helyi piacokhoz és egész évben zajló szabadtéri rekreációs lehetőségekhez. A közeli New York állami autópálya könnyű összeköttetést biztosít, New York városa körülbelül két órányira van.

Ahogy nő a kereslet a vízparti szálláshelyek, az élményalapú utazások és az egyedi Hudson-völgyi úti célok iránt, a jelentős patakparttal, több épülettel, meglévő jövedelemmel és jövőbeli fejlődési lehetőségekkel rendelkező ingatlanok egyre ritkábbak. Az ingatlan potenciális telkesítés vagy átalakítási lehetőségeket is kínálhat, a helyi hatóságok jóváhagyásától függően.

Akár egy befektetési portfólió bővítéséről, vendéglátó vállalkozás létrehozásáról, visszavonulási célpont fejlesztéséről, vagy egy igazi egyedi vízparti ingatlan kereséséről van szó, amely több bevételi forrást kínál, ez az Esopus-pataki nyaralókomplexum olyan lehetőséget kínál, amely eltér a Hudson-völgyben található sok más ingatlantól.

MLS#‎	1025435
Ingatlan részletei	4 család, 12 hálószoba, 5 fürdőszoba, garázs, külső: 4.1 akre (DOM): 98 days
Építés éve	1960
Adók (évente)	$9,518
Alagsor	Nincs

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.