$1 475 000 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜ID # 1025435

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя редкий коттедж на берегу с уникальной возможностью инвестиции в Хадсон-Вэлли с примерно 365 метрами фронта вдоль реки Эсопус. Уютно расположенный на тупиковой улице, в конце дороги на примерно 1,7 гектара частной земли, этот уникальный объект сочетает в себе существующий арендный доход, прямой доступ к воде и значительный потенциал на будущее в одном из самых желанных мест в Хадсон-Вэлли.

На территории находятся 10 отдельных коттеджей и большой отдельный гараж/мастерская, пять коттеджей в настоящее время сдаются в аренду помесячно и приносят регулярный доход, в то время как пять дополнительных коттеджей готовы к переосмыслению. Существующие коттеджи предлагают примерно 465 квадратных метров в совокупности, с общим количеством 12 спален и 5 ванных комнат. Владелец/строитель также открыт для переговоров и завершения еще одного коттеджа перед заключением сделки.

С отдельными коммунальными услугами, септиками и мини-сплит системами отопления и охлаждения, эти коттеджи с 2 и 3 спальнями предлагают гибкость для различных стратегий владения и инвестирования. Они могут использоваться как для краткосрочной аренды, так и для создания бутикового отеля, оздоровительного курорта, творческого коллектива — возможности обширны.

Широкие прибрежные территории обеспечивают прямой доступ к природной красоте реки Эсопус, включая каякинг, каноэ, паддлбординг, boating и рыбалку. Частный спуск для лодок и живописные виды на знаковый мост создают уникальный опыт Хадсон-Вэлли, который продолжает привлекать посетителей из близких и дальних мест.

Всего в нескольких минутах от Заугертайза, Кингстона и Вудстока, этот объект предлагает удобный доступ к знаменитым ресторанам, художественным галереям, концертным площадкам, бутиковым магазинам, туристическим тропам, горнолыжным курортам, фермерским рынкам и круглогодичному отдыху на свежем воздухе. Ближайшее автосообщение по шоссе Нью-Йорка обеспечивает легкость передвижения, с Нью-Йорком всего в двух часах пути.

С учетом продолжающегося роста спроса на прибрежное жилье, опытные туристические поездки и уникальные направления в Хадсон-Вэлли, объекты, предлагающие значительную лицевую часть к реке, несколько строений, существующий доход и потенциал на будущее становятся все более редкими. Этот объект также может предоставить потенциальные возможности для раздела или реконструкции, при условии одобрений со стороны муниципалитета.

Независимо от того, хотите ли вы расширить инвестиционный портфель, создать гостиничный бизнес, развить курортное направление или ищете действительно уникальный прибрежный объект с несколькими источниками дохода, этот комплекс коттеджей на реке Эсопус представляет собой возможность, не похожую на многие другие в Хадсон-Вэлли.

ID #‎	1025435
Описание	4 семьи, 12 спален, 5 ванных, Гараж, Площадь участка: 4.1 акры, 10 квартир в здании DOM: 11 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$9,518
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.