A townhouse léptéke találkozik a loftok drámaiságával ebben a kifogástalanul megtervezett, 3174 négyzetláb alapterületű Tribeca-i duplexben.

Az 53 Warren Street szám alatti 1-es lakóegység jellegzetes építészeti részleteket ötvöz rugalmas, kétszintes elrendezéssel Tribeca szívében.

A főszintre egy tágas nappali-közösségi tér nyílik, széles pallókból kialakított halszálkamintás padlóval, a Kamp Studios egyedi gipszkandallójával és nagy mennyiségű beépített tárolóval. A boltíves mennyezetek és a túlméretezett tetőablakok természetes fénnyel árasztják el az otthon központi részét.

A konyhában egyedi fa szekrények, különlegesen kialakított kamra, Sub-Zero hűtő- és fagyasztószekrény, hatégős Viking főzőlap és sütő, Miele mosogatógép és gyorssütő, valamint Dornbracht csaptelep található. A hőmérséklet-szabályozott borospince több mint 700 palack befogadására alkalmas, amelyet egy különálló bortároló egység egészít ki.

A megemelt társalgó egyedi nedves bárral további helyet biztosít a közös időtöltéshez vagy a pihenéshez. Ezt a szintet egy üvegfallal elzárt zuhanyzóval rendelkező teljes fürdőszoba teszi teljessé.

A szoborszerű, lebegő lépcső az alsó szintre vezet, amely jelenleg három hálóhelyiséggel, médiaszobával, valamint egy további, otthoni irodának vagy könyvtárnak is alkalmas helyiséggel rendelkezik.

A fő hálószobás lakosztályban bőséges, egyedi kialakítású gardróbok és egy márvány fürdőszoba található fürdőkáddal, dupla mosdóval, beépített tárolókkal és francia üvegajtókkal. Az egyik további hálóhelyiséghez saját fürdőszoba tartozik egyedi csempézéssel, dupla mosdóval és további tárolóhellyel. Az egyedi beépített asztalosmunkával kialakított, tágas médiaszoba kényelmes környezetet biztosít a vendégek fogadásához és a pihenéshez.

További jellemzők: külön mosókonyha nagyméretű mosó- és szárítógéppel, központi légkondicionálás, bőséges tárolóhely, valamint nagy falfelületek műalkotások elhelyezéséhez.

Az 53 Warren Street egy butik társasház Tribeca éttermeihez, üzleteihez, a Whole Foods üzletéhez, a City Hall Parkhoz és a Battery Park Esplanade sétányhoz közel. A közelben elérhető közlekedési lehetőségek közé tartozik az A/C/E, az 1/2/3, az R és a PATH metróvonal.

Felhívjuk figyelmét: Ez egy átalakítható, jelenleg egyszobás duplex loft. A további hálószobák a jelenlegi vagy javasolt elrendezést tükrözik, és az értékesítési terv szerint nem minősülnek hivatalos hálószobának. A meghirdetett ingatlanadó a fő lakóhelyre vonatkozó adókedvezményt tükrözi.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.