**Tribeca-i butiklakás: fény, tágas terek és zavartalan kilátás**

A nagyszabású átalakításokról és üvegtornyokról ismert környéken a 30 Warren alatti The Terrace Collection bensőséges, egyedi épületként emelkedik ki, amelyet a privát szféra és a míves kivitelezés jellemez. Ez a 218 négyzetméteres, három hálószobás és három fürdőszobás lakás olyan adottságokat kínál, amelyek csak kevés belvárosi ingatlannál találhatók meg: négy irányba nyíló kilátást, háromméteres belmagasságot és lenyűgöző panorámát Tribecára.

A saját liftes előtérből elegáns galériába érkezünk, amely a tágas nappali-étkezőbe vezet. A túlméretezett, hangszigetelt Schüco ablakokon át minden irányban feltárul a környék látványa. A lakás egészében egyedi, létramintás tölgyfa padló fut végig, a nyugati tájolású erkély pedig a délutáni napfényt egészen a belső terekig engedi.

A nyitott konyhában egyedi, fehér lakkozású szekrények kaptak helyet, tölgyfa belső felületekkel és bordázott üvegű felső elemekkel. A konyhát polírozott Tundra Grey márványpult, illesztés nélküli üveg hátfal, valamint bőrrel és sárgarézzel részletezett márványsziget egészíti ki. A teljes Miele géppark része egy gyorssütő, hűtő-fagyasztó, sütő, főzőlap és mosogatógép.

A fő hálószoba a délnyugati sarokban található; tágas gardróbszoba és ablakos, márvánnyal burkolt, öt berendezési elemmel felszerelt fürdőszoba tartozik hozzá. A fürdőben a Waterworks Flyte kollekció szálcsiszolt nikkel-ezüst szerelvényei kaptak helyet. A valódi szeparált hálószobás alaprajz a második és harmadik hálószobát egymással szemközti sarkokba helyezi, így azok nyugalmat és rugalmas használatot kínálnak vendégek, családtagok vagy otthoni iroda számára. A bőséges gardróbok és az átgondolt tárolóhelyek révén a lakás rendezettsége könnyedén fenntartható.

A 8 négyzetméteres, nyugati tájolású erkély szabadtéri térrel bővíti a lakást, ahonnan zavartalan kilátás nyílik, és élvezhető a délutáni napsütés aranyló fénye.

A lakók egész napos portaszolgálatot, fitneszközpontot jógastúdióval, játszószobát, kerékpártárolót, hűtött csomagmegőrzőt és közös mosodát vehetnek igénybe. A közelben elismert éttermek, üzletek és parkok találhatók, a lakásból pedig több metróvonal is könnyen elérhető.

Boutique Tribeca Living Defined by Light, Volume, and Open Views

In a neighborhood of grand conversions and glass towers, The Terrace Collection at 30 Warren stands apart as an intimate building defined by privacy and craftsmanship. This 2,350-square-foot three-bedroom, three-bath residence delivers what so few downtown listings can: four open exposures, ten-foot ceilings, and sweeping Tribeca views.

A private elevator landing opens to a gracious gallery flowing into the expansive living and dining room, where oversized, soundproof Schüco windows frame the neighborhood in every direction. Custom ladder-pattern oak floors run throughout, and a west-facing balcony draws afternoon sun deep into the home.

The open kitchen is appointed with custom white lacquer cabinetry warmed by oak interiors and ribbed-glass uppers, polished Tundra Grey marble countertops, a seamless glass backsplash, a marble island detailed in leather and brass, and a full suite of Miele appliances including a speed oven, refrigerator/freezer, oven, cooktop, and dishwasher.

The primary suite commands the southwest corner with a generous walk-in closet and a windowed, five-fixture marble bath finished with Waterworks Flyte fixtures in burnished nickel silver. A true split-bedroom layout places the second and third bedrooms in opposite corners, offering seclusion and flexibility for guests, family, or a home office. Ample closets and thoughtful storage throughout keep the residence effortlessly organized.

The 86-square-foot west-facing balcony extends the apartment outdoors, capturing open views and golden afternoon light.

Residents enjoy a full-time attended lobby, fitness center with yoga studio, playroom, bicycle storage, refrigerated package room, and common laundry - all moments from celebrated restaurants, shops, and parks, with easy access to multiple subway lines.