Ébredjen arra, hogy ablaka előtt 67 hektárnyi park terül el.

Míg sok otthon udvarra vagy téglafalra néz, a 8G lakás teljesen más perspektívát kínál. Egy világos, háború utáni, liftes épület nyolcadik emeletén található, és a nappali, a hálószoba, valamint a konyha egyaránt a Fort Tryon Parkra néz. Manhattan ritka hármasát kínálja: lenyűgöző fényt, nyugalmat és zavartalan kilátást a zöldellő parkra, amely az évszakok változásával mindig más arcát mutatja.

A belső elrendezés átgondolt és tágas. A parkra néző tájolásnak köszönhetően az egész otthont napfényes hangulat járja át. A keményfa padló végigfut a lakáson, a felújított konyhában pedig bőséges tárolóhely és reggelizőpult kapott helyet – tökéletes hely a reggeli kávéhoz, miközben olyan kilátásban gyönyörködhet, amelyért a legtöbb New York-i átszeli a várost.

Ez egy valódi egyszobás lakás különálló, dedikált hálószobával, amelyet a záráskor üresen adnak át.

**Az épület:**

Jól karbantartott, 352 lakásos szövetkezeti lakókomplexum, amelynek minden épülete 8 emeletes, lifttel, helyben lakó vagy teljes munkaidős gondnokkal, épületen belüli mosodával, valamint várólistás kerékpártárolóval és privát tárolókkal rendelkezik. A szövetkezet engedélyezi a háziállatok tartását, a pied-à-terre lakhatást, a közös vásárlást, a kezes bevonását és az ajándékozást. Az albérletbe adás az igazgatótanács jóváhagyásával, egyéves időtartamokra engedélyezett; a hosszabbításokhoz szintén az igazgatótanács jóváhagyása szükséges. A vásárlás az igazgatótanács jóváhagyásához és hiánytalan pályázati dokumentáció benyújtásához kötött.

**A környék**

A Hudson Heights-i elhelyezkedés Manhattan egyik legkedveltebb része. Helyi kávézók, környékbeli éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze néhány percre találhatók, míg a Cloisters és a Heather Garden szinte a meghosszabbított hátsó kertként szolgálnak.

**Közlekedés**

**A metró:** a 190th Streetnél található expresszmegállóból közvetlenül elérhető Manhattan nyugati oldala, Midtown pedig körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.

**Az 1-es metró:** rövid sétával nyugat felé, a Broadwaynél érhető el; a 42nd Street körülbelül 30 perc alatt elérhető.

**Autóval:** a közelben parkolóházak találhatók, a George Washington híd és a Henry Hudson Parkway pedig könnyen elérhetővé teszi New Jerseyt, Westchestert és New York állam északi részét.

**Buszok:** az M4-es járat kiszolgálja a környéket, a George Washington Bridge buszpályaudvara pedig összeköttetést biztosít a regionális közlekedéssel.

A park közvetlen szomszédságában fekvő, ilyen adottságokkal rendelkező otthon ritka lehetőség. Akár az átgondolt elrendezés ragadja meg, akár egyszerűen beleszeret a kilátásba, ez az ingatlan valóban kiemelkedik a kínálatból.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.