NAPFÉNYES, KÉTSZERES SZÉLESSÉGŰ NAPPALI NYITOTT, DÉLI KILÁTÁSSAL – ÁTALAKÍTHATÓ 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON EGY KIVÁLÓ UPPER EAST SIDE-I UTCASZAKASZON

FELÚJÍTOTT, 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS (KÖNNYEN 3 HÁLÓSZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ), Kb. 130 m², 2,5 FÜRDŐSZOBA MOSÓGÉPPEL ÉS SZÁRÍTÓGÉPPEL, NYITOTT, SÉF KIALAKÍTÁSÚ KONYHA ÉS TELJES SZOLGÁLTATÁST NYÚJTÓ ÉPÜLET

Amikor a tér, a fény és az elrendezés tökéletes összhangban van, az élet is könnyedebbé válik – ez a tágas, napfényben úszó otthon mindhárom szempontnak megfelel.

Jelenleg nagyméretű, kétszobás lakásként kialakítva, kétszeres szélességű nappali- és étkezőrésszel, ez a rugalmas alaprajz könnyedén valódi háromszobás otthonná alakítható. Az öt, túlméretezett, délre néző ablak egész nap árasztja be a fényt, megvilágítva a nagyszerű arányokkal rendelkező szórakoztatóteret, amely kényelmesen helyet biztosít a nappalinak, az étkezőnek és egy különálló otthoni irodának – kompromisszumok nélkül.

Az otthon központi eleme a nyitott, séf kialakítású konyha, amely egyszerre stílusos és funkcionális. Teljes körű rozsdamentes acél készülékekkel felszerelt, többek között Sub-Zero hűtőszekrénnyel, Viking tűzhellyel és Bosch mosogatógéppel. A gránit munkalapok, a reggelizőpult, a pult alatti világítás és az egyedi fa szekrények – beépített bortárolóval – a konyhát a mindennapi élet és a gondtalan vendéglátás természetes központjává teszik.

A fő hálószoba csendes, napfényes menedék, három délre néző ablakkal és kiváló tárolóhellyel, beleértve egy kétszeres szélességű gardróbot és egy külön járható gardróbszobát is. A spa hangulatú fürdőszobában mély ülőkád, üvegfallal elzárt zuhanyzó, dupla mosdó, törölközőmelegítő és praktikus tárolóhelyek szolgálják a kényelmet.

A második hálószoba jó méretű, déli fekvésű, nyitott kilátással és két gardróbbal rendelkezik, valamint kényelmesen közel helyezkedik el a gyönyörűen kialakított fürdőszobához, amely Carrera márvánnyal, Toto szaniterekkel és kifinomult részletekkel készült.

További kiemelkedő jellemzők: lakáson belüli LG mosógép és szárítógép, vendégmosdó, tömör tölgyfa padló, valamint elegáns korona- és szegélylécek – mindez kényelmet és igényes megjelenést kölcsönöz ennek a beköltözésre kész otthonnak.

AZ ÉPÜLET

A 420 East 72nd Street egy jól működtetett, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasház, amely 24 órás portaszolgálattal és concierge-szolgáltatással, helyben lakó épületvezetővel, korszerűsített közös terekkel, helyszíni garázzsal – a tulajdonosok számára kedvezményekkel –, valamint kisállatbarát szabályzattal várja lakóit. A rugalmas szabályzat lehetővé teszi kezesek bevonását és a második otthonként használt lakások vásárlását; a finanszírozás akár 75%-ig lehetséges.

A KÖRNYÉK

Az Upper East Side szívében tökéletesen elhelyezkedő otthon néhány lépésre található a 72. utcai Q metróállomástól, valamint kényelmesen elérhetők innen a 4-es, 5-ös és 6-os metróvonalak is. Közel van a Carl Schurz Park, az East River sétány és az Asphalt Green, továbbá a környék legjobb élelmiszerüzletei – a Citarella, az Agata & Valentina, az Eli’s, a Fairway, a Whole Foods és a Trader Joe’s –, amelyek mindössze néhány percre találhatók.

A fény, a tágasság és a rugalmas alaprajz ritka kombinációja – Upper East Side-i élet a maga legkönnyedebb formájában.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.