„A szépség örök öröm.” — Keats

Világos, gyönyörűen megtervezett és átgondoltan kialakított, tágas, magas emeleten található otthon, amely a könnyed életvitelhez szükséges fényt, arányokat és rugalmasságot kínálja.

A nyitott konyha egyszerre elegáns és funkcionális: Sub-Zero hűtőszekrénnyel, Bertazzoni tűzhellyel, rozsdamentes acél mosogatógéppel, fa konyhabútorral, márványpultokkal és látszó téglafallal rendelkezik. Középpontjában egy méretes reggelizőpult áll, amely az otthon mindennapi ritmusának részévé válik: reggeli kávézás, vacsorakészítés, egy gyors falat, vagy barátok, akik főzés közben felhúznak egy bárszéket. Ez a konyha nem csupán arra készült, hogy jól mutasson, hanem arra is, hogy valóban használják és éljenek benne.

Közvetlenül egy tágas nappaliba nyílik, amelyet egy teljes ablakfal keretez. Bőven van hely egy megfelelő méretű étkezőasztalnak, kényelmes nappali berendezésének, valamint azoknak az összejöveteleknek, amelyek egy vacsorával és egy pohár vörösborral kezdődnek, és valahogy jóval később érnek véget.

Elegendő hely áll rendelkezésre egy kényelmes otthoni munkasarok kialakításához is, anélkül hogy magát a helyiséget fel kellene áldozni.

A lakás hátsó részében, csendesen elhelyezkedő hálószoba szabad kilátást és több irányba néző ablakokat élvez. Közvetlenül a hálószoba mellett található egy jelenleg gyerekszobaként kialakított helyiség, amely szokatlan rugalmasságot biztosít a lakásnak. Maradhat gyerekszoba, átalakítható otthoni irodává, vagy létrehozható benne az a tágas gardróbszoba, amelyre mindig is vágyott.

Az ízlésesen kialakított fürdőszobát padlótól a mennyezetig érő fehér márvány burkolja, és Kohler szerelvényekkel rendelkezik. A keményfa parkettaburkolat, az egyedi beépített szekrények és az intelligens tárolómegoldások teljessé teszik az otthont. Mosó- és szárítógép a lakóközösség igazgatóságának jóváhagyásával helyezhető el.

A 16H lakás különlegességét nem egyetlen jellemző adja. Hanem az, hogy minden milyen jól működik együtt: a méret, az elrendezés, a burkolatok, a funkcionalitás, a kilátás, valamint az elegendő hely a munkához, vendéglátáshoz, főzéshez, kikapcsolódáshoz és a valódi élethez.

Az East View House teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, Upper East Side-i lakásszövetkezet, kiváló személyzettel, köztük éjjel-nappali portaszolgálattal és az épületben lakó gondnokkal. Az épülethez garázs is tartozik, és kényelmes helyen, a Second Avenue metró egy megállójától egy háztömbnyire található; a közelben további metrólehetőségek is elérhetők. Akár Manhattan belvárosába, akár a város másik részébe, vagy szinte bárhová máshová indul, a közlekedés rendkívül egyszerű. Néhány fénykép szemléltetési célból virtuálisan berendezett.

A pied-à-terre lakások engedélyezettek, legfeljebb 75%-os finanszírozás megengedett, továbbá a 25 fontnál, azaz körülbelül 11,3 kilogrammnál kisebb súlyú kutyák tarthatók.

2027-ig 548,06 összegű tőkefelújítási hozzájárulás fizetendő.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027