Soho szívében ez a lenyűgöző, kulcsrakész otthon a loftélet minden előnyét kínálja. A Soho 19. század végi, hűvös indusztriális esztétikáját modern luxussal tökéletesen ötvöző, teljes körűen felújított, teljes emeletet elfoglaló loft kifogástalan állapotban van, és 14 láb, azaz mintegy 4,3 méter magas mennyezettel, hatalmas, fa keretes, dupla üvegezésű ablakokkal, keményfa padlóval, bőséges tárolóhellyel, valamint központi légkondicionálóval rendelkezik. Az ideális alaprajz 3 hálószobát, 2,5 fürdőszobát és hozzávetőlegesen több mint 3000 négyzetláb, azaz mintegy 279 négyzetméter alapterületet kínál. A hibátlan és elegáns belsőépítészet a modernizmus meleg hangulatú értelmezése, amely nyugalmat és békét sugároz.

A kulccsal működő lift a tágas, 39,5 × 35,5 láb méretű, nagyvonalú nappali térbe nyílik, amelynek egyik teljes falát négy túlméretezett ablak alkotja a fákkal szegélyezett Spring Street felé, egész nap gyönyörű természetes fényt biztosítva. A nagyszabású vendéglátásra tökéletesen alkalmas, jól áramló térben nyitott konyha, valamint tágas nappali- és étkezőrész kapott helyet.

Az áramvonalas konyha csúcskategóriás készülékekkel felszerelt: két Liebherr hűtőszekrénnyel, két Wolf sütővel, Miele mosogatógéppel, Wolf páraelszívóval ellátott Viking főzőlappal, egyedi gyártású, rengeteg tárolóhelyet biztosító szekrényekkel, valamint kvarc munkalapokkal. Az U alakú pult bőséges előkészítő felületet és ülőhelyeket is kínál. A szomszédos mosókonyha további tárolóhelyet biztosít, és itt található a mosógép, a szárítógép, valamint egy használati mosogató is. A konyha és az étkező mellett, kissé távolabb elegáns vendégmosdó helyezkedik el.

A hálószobákat, amelyek a loft külön szárnyában kaptak helyet, a vendéglátásra szolgáló terektől egy faburkolatú médiatér/dolgozószoba választja el. Ez ideális hely televíziózásra vagy játszószobaként való használatra.

A hatalmas fő hálószobai lakosztály tágas hálószobából, egyedi kialakítású tükrös tárolókkal felszerelt, elbűvölő gardróbszobából, valamint egy nagyméretű, saját, öt szerelvénnyel rendelkező fürdőszobából áll. A fő fürdőszobában dupla mosdó, nagyméretű fürdőkád, walk-in zuhanyzó és külön toalettfülke található. A hálószobai szárnyat két további hálószoba és egy teljes méretű, négy szerelvénnyel rendelkező másodlagos fürdőszoba teszi teljessé. Valamennyi hálószoba az épület hátsó részében helyezkedik el, így teljes csendet biztosít; a fő hálószobából gyönyörű fény és bájos kerti kilátás nyílik.

A lofthoz egy több mint 18 × 8 láb méretű, túlméretezett, privát alagsori tárolóhelyiség is tartozik. Ez ritka értéknövelő adottság, amely rengeteg további tárolóhelyet biztosít, és akár borospince kialakítására is alkalmas lehet.

A 115 Spring Street épületét Henry Fernbach építette 1878-ban. Gyönyörű, 19. századi öntöttvas homlokzata a Soho Öntöttvas Történelmi Negyedének legjobb építészetére jellemző. A Greene és a Mercer Street között, tökéletes elhelyezkedéssel rendelkező épület Soho szívének egyik legkívánatosabb tömbjén található, világszínvonalú luxusüzletekkel, kiváló éttermekkel, könnyen elérhető közlekedéssel és Manhattan belvárosának legjobb szolgáltatásaival körülvéve.

A 115 Spring Street lakásaira nem vonatkoznak az AIR korlátozásai az átruházásra vagy a rendeltetésmódosítási követelményekre, mivel ezek olyan IMD-egységek, amelyeket lakóhasználatra legalizáltak. Bármely használó — beleértve a nem művészeket is — lakhatási célú átruházása megengedett, jóllehet az ingatlan a Loft Law JLWQA (művészek közös lakó- és munkaterei) szabályozása alatt van nyilvántartva.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).