Ez a napfényben fürdő Upper East Side-i szövetkezeti lakás minden igényt kielégít: három tágas hálószobával, három teljes fürdőszobával, otthoni irodával, baba- vagy többfunkciós szobával, kivételes tárolókapacitással és kiváló Lenox Hill-i elhelyezkedéssel rendelkezik egy teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálatos épületben – mindezt 1 millió dollár alatt!

A mintegy 2000 négyzetláb alapterületű, felső emeleti otthonba belépve sötét keményfa padló, koronás díszlécekkel szegélyezett mennyezetek és hatalmas ablakokkal tagolt falak fogadják a lakókat. Az ablakok déli és nyugati irányban nyitott égboltra nyíló kilátást és csodálatos természetes fényt kínálnak. A tágas nappali bőséges helyet biztosít több ülősarok kialakításához, emellett étkezőfülke és praktikus kabátos szekrény is helyet kapott benne. Két ajtó vezet az ablakos konyhába, ahol fehér szekrénysorok, gránit munkalapok és rozsdamentes acél készülékek találhatók, többek között gáztűzhely, nagyméretű hűtőszekrény, mosogatógép és beépített mikrohullámú sütő.

A kívánatos, elkülönített hálószobás elrendezésnek köszönhetően a fő hálószobás lakosztály és a további hálószobák a nappali két oldalán helyezkednek el. A tágas fő hálószobás lakosztályban nyugodt, king size méretű hálószoba és üvegkeretes, küszöb nélküli zuhanyzóval felszerelt, saját fürdőszoba található. A hatalmas, egyedi kialakítású gardróbban cipőtartó polcok, fiókok és dupla ruharudak kaptak helyet, míg a mellette lévő, ablakos többfunkciós szoba tökéletes otthoni irodának, babaszobának vagy öltözőnek. A lakás másik oldalán egy további lakosztály dupla tájolású ablakokkal, saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik.

A harmadik hálószoba tágas szekrényekkel, nyugati tájolású ablakokkal és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teljes méretű vendégfürdőszobához. Ebben a lakrészben egy másik, túlméretezett, szekrénnyel ellátott többfunkciós szoba is található, amely ideális vendégszobának, személyzeti helyiségnek vagy munkaterületnek. Az előszobai gardrób, a lakáson belüli mosó- és szárítógép, valamint az ablakok alatti beépített szekrények kiemelkedő kényelmet biztosítanak ebben a lenox hilli otthonban.

A 205 East 63rd Street alatt található, elegáns, háború utáni fehér téglás szövetkezeti épület teljes munkaidős portaszolgálatot és az épületben lakó gondnoki szolgáltatást, kellemes előcsarnokot, korszerűsített lifteket, mosóhelyiségeket, tárolókat, valamint helyszíni parkológarázst kínál, amelyben a tulajdonosok kedvezményes díjakat vehetnek igénybe. A háziállatbarát épületben a közös képviselő-testület jóváhagyásával engedélyezett a 80%-os finanszírozás, a másodlagos lakóhely, a közös vásárlás, a kezes bevonása, valamint az is, hogy a szülők diák vagy dolgozó gyermekeik számára vásároljanak lakást. Két év elteltével az albérletbe adás öt évből két évre engedélyezett.

Ez a kiváló lenox hilli elhelyezkedés, a Third Avenue és a 63rd Street sarkán, közvetlenül az ajtó előtt kínálja a Morton Williams üzletet, az Equinox edzőtermet, a Barry’s Bootcamp stúdiót és a Bloomingdale’s áruházat. A Central Park és az East River parti sétánya egyaránt mindössze négy háztömbnyire található, az Upper East Side lenyűgöző éttermi és éjszakai életét pedig könnyedén felfedezheti. A közlekedés egyszerű az F, N/Q/R/W és 4/5/6 metróvonalakkal, a kiváló buszjáratokkal, a CitiBike kerékpárállomásokkal és a közeli FDR gyorsforgalmi úttal.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ingatlan földbérleti konstrukcióban található, a feltüntetett méretek pedig hozzávetőlegesek. A bérleti szerződés 2097-ben jár le.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.