Kivételes lehetőség egy kétszintes penthouse megvásárlására két saját terasszal és városi kilátással Brooklyn egyik legkeresettebb vízparti negyedében.

A Vinegar Hill és DUMBO találkozásánál ideálisan elhelyezkedő PHA lakás ritka kétszintes otthon, amely egész nap tágas tereket, privát szférát és természetes fényt kínál. A közel 101 négyzetméteres, átgondoltan kialakított, két hálószobás és két fürdőszobás otthon különlegességét tovább fokozza a két szinten kialakított tetőterasz, amely a lakótér nyugodt és rendkívül keresett kiegészítése.

A főszintet 2,9 méteres belmagasság és keleti tájolású ablakok jellemzik, amelyek világos, levegős hangulatot teremtenek, egyaránt ideálissá téve a teret csendes estékhez vagy vendégek fogadásához. A nyitott konyhát gyönyörűen felújították: kvarcit munkafelületek, vízesés kialakítású konyhasziget, prémium kategóriás készülékek, valamint egy párizsi bolhapiacról származó, egyedi készítésű, világítással ellátott edénytartó teszik teljessé. A látványos megoldások tökéletesen ötvöződnek a mindennapi funkcionalitással. Ezen a szinten található továbbá a tágas második hálószoba, egy nagyon nagy, ablakos gardróbszoba, valamint egy gyönyörűen kialakított már fürdőszoba Kohler szerelvényekkel, Toto vécével és mély áztatókáddal.

Az emeleten található, tágas elsődleges hálószobai lakosztály ferde mennyezetét egy tetőablak egészíti ki, amely egész nap természetes fénnyel árasztja el a helyiséget. Innen nyílik a privát, gyönyörűen berendezett terasz is, ahonnan közvetlen kilátás nyílik Midtown Manhattan látképére. Az elsődleges hálószobában kényelmesen elfér egy king size méretű ágy, valamint kialakítható otthoni iroda vagy ülősarok is; a szobához nagyméretű gardrób tartozik. Az ablakos, saját fürdőszobában Kohler szerelvények és üvegfallal elválasztott zuhanyzó található.

Az alsó terasz több mint 32 négyzetméteres, és kézzel készített téglaburkolattal készült. Bőséges helyet kínál szabadtéri étkezésekhez, lounge ülőhelyekhez és gondosan összeállított növénykiültetésekhez. A felső szint teraszáról ikonikus kilátás nyílik Midtown látképére, így tökéletes hely napozáshoz, kertészkedéshez vagy egyszerűen a város panorámájának élvezetéhez.

További jellemzők: gondosan karbantartott, 10 cm széles tölgyfa padló öntött betonra fektetve, központi fűtés és hűtés, lakáson belüli Bosch mosó- és szárítógép, Lutron Caseta intelligens világítás, egyedi ablakkezelések, minden helyiségben mennyezeti ventilátorok, valamint kiemelkedően alacsony havi fenntartási költségek.

Az elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt teremt a történelmi báj és a modern kényelem között. Új otthona néhány lépésre található a 85 hektáros Brooklyn Bridge Parktól, amely a Jane’s Carouselről, a St. Ann’s Warehouse-ról, a Dumbo House-ról, az Empire Stores-ról, a Time Out Marketről, valamint a Jean-Georges által újonnan megnyitott ABC Kitchen étteremről híres. DUMBO emellett butiküzletek, művészeti galériák és Michelin-csillagos éttermek kedvelt célpontjává vált, lenyűgöző vízparti kilátással. Manhattan az F, A vagy C metróvonalon mindössze egy megálló, a Brooklyn- vagy a Manhattan hídon rövid kerékpárúttal, illetve az East River komppal pedig gyorsan elérhetőek Downtown és Midtown úti céljai.

*A vételár egy tárolórekeszt is tartalmaz.*

**Egyes képek virtuálisan berendezettek.**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**