$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 75–21 Myrtle Avenue szám alatt található, kiváló elhelyezkedésű, háromlakásos, vegyes használatú ingatlanban Glendale szívében.

Az ingatlan két tágas, két hálószobás lakást és egy egy hálószobás lakást, valamint a földszinten és az alagsorban kialakított üzlethelyiséget foglal magában.

A hozzáépített, két autó befogadására alkalmas garázs további kényelmet és értéket biztosít, értékes parkoló- és tárolóhelyet kínálva a környéken.

Az ingatlan jelenleg megközelítőleg évi 123 000 dollár bérleti bevételt termel, 6,25%-os tőkésítési ráta mellett, így vonzó kombinációját kínálja az azonnali pénzforgalomnak és a jövőbeli növekedési lehetőségnek. Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően közel található a tömegközlekedéshez, többek között a Q55-ös és Q29-es buszjáratokhoz, valamint könnyen elérhetők az M és L metróvonalak is, amelyek kényelmes összeköttetést biztosítanak Queens és Brooklyn egész területén.

Ez a félig szabadon álló, téglából épült ingatlan kiváló lehetőséget kínál a stabil jövedelmet és hosszú távú potenciált kereső befektetők számára.

MLS#‎	1050468
Ingatlan részletei	3 család, 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás (DOM): 37 days
Telek mérete	20.25' X 9
Építés éve	1920
Adók (évente)	$9,188
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	0 perc: Q55
	4 perc: QM24, QM25
	5 perc: Q29
	10 perc: Q47, Q54
Vonat	1.9 mérföld: "Forest Hills"
	2.2 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.