7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Teljesen bérelt 3 családos ingatlan | Épült 2005 | 3,250 négyzetláb | Csomagajánlat lehetőség

Kivételes lehetőség egy teljesen bérelt, jövedelmező 3 családos ingatlan megszerzésére Ridgewood szívében.

A 2005-ben épült, modern 20 x 54 láb méretű épület körülbelül 3,250 négyzetláb lakható területet kínál, amely jól megtervezett szobákkal rendelkezik, maximális elrendezési hatékonyság és bérleti vonzerő érdekében.

Minden egység tartalmazza:

Felújított konyhák

Frissített fürdőszobák

Magas hatékonyságú világítás

Tiszta, modern kivitelezés

A bérlők felelősek a saját gáz-, villany- és fűtésszámláikért, így a működési költségek átláthatók maradnak. A tulajdonos csak az ingatlanadókat, vízdíjat és biztosítást fedezi — így kiszámítható és befektetőbarát költségstruktúra jön létre.

A második és harmadik emeleti egységek mindegyike saját erkéllyel rendelkezik, míg az első emeleti egység közvetlen hozzáférést élvez a hátsó kerthez — ami erős bérlői megtartó erő.

További értékteremtési lehetőség

Az ingatlan emellett kínálja:

Lehetőség egy rekreációs tér kialakítására a pincében

Lehetőség az első emelet és a pince duplexként való kihasználására (engedélyek függvényében)

Ez rugalmasságot biztosít a bérleti bevétel növelésére vagy a tulajdonos felhasználó konfigurációjának javítására.

Ritka csomagajánlat lehetőség

Ez az ingatlan a szomszédos épülettel együtt kerül értékesítésre, létrehozva egy ritka együttes lehetőséget, amely tartalmazza:

Négy parkolóhely összesen

Kétállásos garázs

További kültéri parkoló

Hátsó kerthelyiség

A Ridgewoodban található bérbeadási célú ingatlanok, amelyek dedikált parkolóval rendelkeznek, egyre ritkábbá válnak — így ez kiemelkedő portfólióbeszerzés.

Ideális:

• Befektetők számára, akik stabil készpénzáramlást keresnek
• 1031-es csere vásárlók
• Portfólióbővítés
• Végfelhasználók, akik szeretnék kompenzálni a jelzálogot bérleti jövedelemmel

Fekvése kiváló Ridgewoodban, közel a közlekedéshez, boltívekhez, éttermekhez és környékbeli szolgáltatásokhoz.

Ritka alkalom, hogy biztosítani lehessen egy jól megépített (2005-ös) jövedelmező eszközt, amely bővítési potenciállal rendelkezik Queens egyik legerősebb bérleti piacán.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.