7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Teljesen Bérelve 3-Családi Ház | Épült 2005 | 3,507 Négyzetláb | Csomagajánlat Lehetőség

Kivételes lehetőség egy teljesen bérelt, jövedelemtermelő 3-családi ingatlan megszerzésére Ridgewood szívében.

A 2005-ben épült modern 20 x 54-es épület körülbelül 3,250 négyzetláb lakható teret kínál, jól arányos szobákkal, amelyek maximális elrendezési hatékonyságot és bérleti vonzerőt biztosítanak.

Minden egység tartalmazza:

Felújított konyhák

Frissített fürdőszobák

Magas hatékonyságú világítás

Tiszta, modern befejezések

A bérlők felelősek saját gáz-, áram- és fűtési költségeikért, így az üzemeltetési költségek átláthatóak. A tulajdonos csupán az ingatlanadókat, a vizet és a biztosítást fedezi — ami kiszámítható és befektetőbarát költségszerkezetet teremt.

A második és harmadik emeleti egységek mindegyike privát erkélyekkel rendelkezik, míg az első emeleti egység közvetlen hozzáférést élvez a hátsó kerthez — ami erős bérlőmegtartó jellemző.

További Értéknövelési Lehetőségek

Az ingatlan további lehetőségeket kínál:

Lehetőség rekreációs tér kialakítására a pincében

Az első emelet és a pince duplexszá alakításának potenciálja (engedélyek függvényében)

Ez rugalmasságot biztosít a bérleti jövedelem növelésére vagy a lakástulajdonosi konfiguráció javítására.

Ritka Csomagajánlat Lehetőség

Ez az ingatlan együtt kerül értékesítésre a szomszédos épülettel, ami ritka egyesülési lehetőséget kínál, amely a következőket tartalmazza:

Összesen négy parkolóhely

Kétautós garázs

További kültéri parkolás

Hátsó kert terület

Jövedelemtermelő ingatlanok dedikált parkolóhellyel Ridgewoodban egyre ritkábbak — így ez kiemelkedő portfólió megszerzését jelenti.

Ideális:

• Stabil készpénzforgalmat kereső befektetőknek
• 1031 cserére jogosult vevőknek
• Portfólió bővítésére
• Végfelhasználóknak, akik a jelzálogot bérleti jövedelemmel szeretnék csökkenteni

Elsőrangú Ridgewoodban, közlekedés, bevásárlás, éttermek és a környék szolgáltatásai közelében található.

Ritka lehetőség, hogy biztosítsanak egy jól megépített (2005) jövedelemtermelő vagyont a bővítési potenciállal Queens egyik legjobb bérleti piacán.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.