4714 18th Avenue — Kiváló vegyes hasznosítású befektetési lehetőség

Kiváló lehetőség egy vegyes hasznosítású ingatlan tulajdonjogának megszerzésére, amely az első emeleten egy üzlethelyiséget, felette pedig egy tágas, egylakásos lakóingatlant kínál. Az első emelet körülbelül 20’ × 70’ alapterületű, így bőséges helyet biztosít kiskereskedelmi üzlet, professzionális iroda vagy egyéb kereskedelmi célú hasznosítás számára. A második emeleten egy jól kialakított, 20’ × 45’ méretű, két hálószobás egylakásos lakás található, amely kényelmes életteret biztosít a tulajdonosként ott lakók számára, illetve bérbeadásból származó bevételi lehetőséget kínál. Az alagsor további tárolóhelyet biztosít az üzlet számára.

A rugalmas elrendezés vonzó kombinációját nyújtja a kereskedelmi bevételnek és a lakhatási, illetve bérbeadási lehetőségnek, így az ingatlan ideális befektetők, vállalkozók vagy az ingatlan maximális kihasználására törekvő vásárlók számára. Kiváló lehetőség arra, hogy az utcafronton üzletet működtessen, miközben az emeleten lakik, vagy további bérleti bevételt generál. Kényelmes elhelyezkedés a 18th Avenue-n, a környék üzleteinek, éttermeinek, közlekedési lehetőségeinek, iskoláinak és a mindennapi szolgáltatásoknak a közelében.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy sokoldalúan hasznosítható, kereskedelmi és lakóingatlan-potenciállal egyaránt rendelkező vegyes hasznosítású ingatlan tulajdonosa legyen.

MLS-jóváhagyás – Pénzügyi adatok nem állnak rendelkezésre, mivel az ingatlan üresen áll.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.