PRÉMIUM DYKER HEIGHTS-I BEFEKTETÉSI ÉS SAJÁT CÉLÚ VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG
Teljesen különálló, kétlakásos családi ház hatalmas, 4500 négyzetlábas bővítési lehetőséggel!
Cím: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

A LEGFONTOSABB INGATLANJELLEMZŐK ÉS BEFEKTETÉSI ÉRTÉK:

• Hatalmas telek és jelentős bővítési lehetőség: Az ingatlan egy nagy méretű, 40 × 100 láb (4000 négyzetláb) alapterületű telken helyezkedik el, és ritka lehetőséget kínál akár körülbelül 4500 négyzetláb beépített vagy bővített alapterület kialakítására. Tökéletes befektetők, építők vagy saját otthont kialakítani kívánó vásárlók számára.

• Teljesen különálló, kétlakásos elrendezés: Tégla- és favázas épület tágas alaprajzzal, valamint teljesen kialakított pincével, amelyben nagy családi szoba, klasszikus bádogmennyezet, mosó- és szárítógép-csatlakozás, külön mellékhelyiség és gépészeti helyiségek találhatók.

• Saját beálló és udvar: Az ingatlanhoz tartozik egy saját beálló két autó számára, továbbá tágas előkert és nagy hátsó udvar tárolóépülettel.

• Kiváló elhelyezkedés: A kedvelt Dyker Heights szívében található. A metró, a tömegközlekedés, valamint a 13th Avenue által kínált pezsgő éttermi és bevásárlási lehetőségek mindössze néhány percre vannak.

AZ INGATLAN ADATAI:

• Ingatlan típusa: Teljesen különálló, kétlakásos családi ház
• Telekméret: 40 × 100 láb (4000 négyzetláb)
• Beépíthető/lehetséges alapterület: Körülbelül 4500 négyzetlábig
• Elrendezés:

1. emelet: Nagy hálószoba, nappali, étkező, étkezőkonyha, teljes fürdőszoba és irodasarok.

2. emelet: Nagy hálószoba, keskeny konyha, étkező és teljes fürdőszoba.

Pince: Teljesen kialakított, rekreációs helyiséggel, mosókonyhával és külön mellékhelyiséggel.

• Közművek és fűtés: Központi légkondicionálás, gáz- vagy elektromos fűtés, HOA-díj nincs.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.