Rejtett gyöngyszem a Trump Village 3. szekciójában — Dél-Brooklyn egyik legpatinásabb és legjobban működtetett szövetkezeti lakóközösségében. Ez a tágas, két hálószobás, másfél fürdőszobás lakás minden helyiségben bőséges beépített szekrényhellyel és teljes egészében vinilpadlóval rendelkezik. Mindössze néhány percre található a Brighton Beach-i sétánytól, a Q és F metróvonalaktól, valamint az utca túloldalán működő, éjjel-nappali szupermarkettől.

BELSŐ JELLEMZŐK

2 hálószoba, mindkettőben bőséges szekrényhellyel
1 teljes méretű, csempézett fürdőszoba + 1 fél fürdőszoba
Teljes egészében vinilpadló

AZ ÉPÜLET SZOLGÁLTATÁSAI

Teljes körű szolgáltatást nyújtó, kisállatbarát épület (a méret- és fajtára vonatkozó korlátozásokról kérjük, érdeklődjön a közös képviseletnél)
24/7 helyszíni biztonsági szolgálat és karbantartás
Postai és csomagátvételi concierge-szolgáltatás
Földszinti mosókonyha
Kerítéssel körülvett játszótér
Edzőterem az épületben — 150 USD/év
Kerékpártároló — 10 USD/hó
Helyszíni tárolóhelyiségek

PARKOLÁS

Normál parkolóhely: 100 USD/hó (6–7 hónapos várólista)
Két autó számára alkalmas parkolóhely: 250 USD/hó

PÉNZÜGYEK

Havi közös költség: 921,46 USD — tartalmazza a fűtést, villanyt, vizet, gázt és ingatlanadókat
Légkondicionáló díja: 30 USD/hó lakásonként
Tőke-hozzájárulás: 84,52 USD/hó
Az épület éves költségvetése: több mint 30 millió USD
Az épület tartalékalapja: több mint 10 millió USD
Pénzügyileg stabil, jól működtetett épület, amely várhatóan megfelel az ügyvédi átvilágításnak

ELHELYEZKEDÉS

Néhány percre a Brighton Beach-i sétánytól és az óceántól
Néhány percre a Q és F metróvonalaktól
Buszjáratok: B1, B4, B36, B68
Éjjel-nappali szupermarket közvetlenül az utca túloldalán

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street