CSOMAGBAN ELADÓ A 2042 GERRITSEN AVE.-VEL EGYÜTT. A teljes csomag irányára: 1 088 000 USD. A szomszédos üres telek a mellette található, félig ikerházas, önálló családi házzal együtt kerül értékesítésre, így a két telek együttes területe megközelítőleg 4 716 négyzetláb. Az üres telek területe hozzávetőleg 3 083 négyzetláb, és jelentős értéket képvisel kültéri tér, további parkolóhelyek, bővítési lehetőségek vagy jövőbeli fejlesztési potenciál szempontjából. R4-es övezeti besorolás, amely alapján hozzávetőleg 2 312 négyzetláb további beépíthető alapterület áll rendelkezésre. A csomag egy potenciálisan 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, félig ikerházas ingatlant is tartalmaz, amely jelenleg 2 hálószobásként van kialakítva; beépített garázzsal, saját felhajtón biztosított parkolással és további rugalmas parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A Sheepshead Bay, Marine Park, Madison és Gerritsen Beach városrészek határán található. A vevő köteles önállóan ellenőrizni az övezeti besorolást, a beépíthető négyzetmétert, a telek méreteit, a fejlesztési lehetőségeket, a jogszerű használatot, az engedélyeket, valamint az átalakítás megvalósíthatóságát.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.