Üdvözöljük a Penthouse 3E-ben, az Oceana Condominium & Club rendkívül keresett East Side részén található, kivételes, 10. emeleti otthonban.

Ez a tágas, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás körülbelül 1676 négyzetlábnyi lakóteret kínál magas mennyezettel és lélegzetelállító, közvetlen kilátással az Atlanti-óceánra. A nagyméretű, étkezős konyhában tágas étkezőrész és két, óceánra néző ablak található, így világos és barátságos teret biztosít a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához.

A tágas nappaliból lenyűgöző, közvetlen óceáni kilátás nyílik, valamint innen lehet kijutni a két privát erkély egyikére. A második erkélyről gyönyörű kilátás nyílik az Atlanti-óceánra és Manhattan látképére egyaránt. Sok más lakással ellentétben mindkét erkély teljesen privát, és nem kapcsolódik a szomszédos lakásokhoz.

A lakás jelenlegi állapotában, „AS IS” feltételekkel kerül értékesítésre, és nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy megvalósítsa álmai óceánparti otthonát Brooklyn egyik legelőkelőbb luxuslakóközösségében.

Közös költség: havi 1342,02 USD

Külön hozzájárulás: havi 280 USD 2026. július 31-ig

Éves ingatlanadó: 14 693,72 USD

Az elsődleges lakosok a rendelkezésre álló lakástulajdonosi adókedvezmények révén körülbelül 17,5%-os ingatlanadó-megtakarításra lehetnek jogosultak.

További, külön tulajdoni lappal rendelkező lehetőségek vásárolhatók:
• Beltéri garázshely – 200 000 USD
• Kültéri parkolóhely – 185 000 USD
• Két külön tulajdoni lappal rendelkező privát tárolóhelyiség – egyenként 30 000 USD

Az Oceana Condominium & Club zárt, óceánparti luxuslakóközösség, amely üdülőhelyi életstílust kínál az alábbi szolgáltatásokkal:
• 24 órás biztonsági szolgálat és portaszolgálat
• Beltéri úszómedence
• Kültéri úszómedencék
• Korszerű fitneszközpont
• Szauna és wellnesslétesítmények
• Lakói klubház
• Gyönyörűen parkosított terület
• Privát strandhozzáférés
• Gyermekjátszóterek
• Helyszíni üzemeltetés
• Luxus vízparti életstílus mindössze néhány percre Manhattantől

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan