Prémium befektetési lehetőség Bensonhurstben – 6 lakásos téglaépület

Ritka lehetőség egy félig iker jellegű, 6 lakásos téglaépület megvásárlására Bensonhurst szívében, Brooklynban. Az 1926-ban épült ingatlan egy 26,67' × 100' méretű telken helyezkedik el, és körülbelül 5 281 négyzetláb hasznos épületterülettel rendelkezik; az épület méretei megközelítőleg 22' × 80'. Az ingatlan egy egyszobás hálószobás lakásból és öt kétszobás hálószobás lakásból áll.

Kényelmes elhelyezkedés a Bay Parkway N vonatállomás közelében, mindössze néhány percre a McDonald’s étteremtől, a Dunkin’ üzlettől, a Chase Banktól, szupermarketektől, helyi üzletektől, éttermektől, több buszjárattól és a Seth Low Parktól. Az ingatlan könnyen megközelíthető a pezsgő 86th Street kereskedelmi folyosója is.

Az ingatlan R5B övezetbe tartozik, C4-2A kereskedelmi ráépítéssel (az R6A övezettel egyenértékű). A nyilvános nyilvántartások szerint az ingatlan körülbelül 5 281 négyzetláb beépített területet tartalmaz, a maximálisan beépíthető terület pedig körülbelül 6 748 négyzetláb, ami potenciálisan mintegy 1 467 négyzetláb további alapterületet tesz lehetővé. A vevőknek javasolt az övezeti besorolást, a fejlesztési jogokat és az engedélyezett használatokat önállóan ellenőrizniük.

Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távú növekedési potenciállal rendelkező, több lakásból álló ingatlant keresnek Brooklyn egyik legmegalapozottabb bérlakáspiacán.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. Pénzügyi csomag, bérleti lista és működési költségek kérésre rendelkezésre állnak.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.