Eladó vegyes használatú saroképület Gravesend/Midwood szívében. Kiváló lehetőség befektetők számára: az ingatlanban 2 üzlethelyiség és 2 lakás található, valamint 2 autó számára parkolóhely áll rendelkezésre. Az első emeleten étterem és fodrászüzlet működik, a második és harmadik emeleten pedig kiadó, egyenként 4 hálószobás lakások vannak. Kiváló elhelyezkedésű, részben csatlakozó épület, közel a vonatokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és üzletekhez.

Bérleti díjak: a második emeleti, 4 hálószobás lakás havi 2150 dollár; a harmadik emeleti, 4 hálószobás lakás havi 2440 dollár; az étterem havi 5865 dollár; a fodrászüzlet havi 1810 dollár. Az étterem bérleti szerződése további 1,5 évre szól, a fodrászüzleté további 1 évre. A lakások bérleti szerződései 1 évre szólnak, és rendre márciusban, illetve szeptemberben járnak le. A hátsó udvari parkolóhelyek havi 500 dollárért bérelhetők.

Éves ingatlanadó: 24 748 dollár. Éves teljes bevétel: 153 180 dollár. Az épület fűtési, víz-, biztosítási és egyéb költségei évi 38 000 dollárt tesznek ki. A telek mérete: 20×80 láb, az épület mérete: 20×60 láb. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!