Kiváló lehetőség egy régóta működő, helyi élelmiszerüzlet megvásárlására Brooklyn frekventált részén. A Green Apple Grocery megközelítőleg 50 éve szolgálja a helyi közösséget, és az elmúlt 16 évben ugyanaz a család üzemeltette, ezáltal hűséges és stabil vevőkört épített ki. A metró közelében, egy jól látható sarkon található üzlet kiváló gyalogosforgalmat és erős környékbeli jelenlétet élvez. Az új tulajdonos 10 éves bérleti szerződést köthet, körülbelül havi 4500 dolláros bérleti díj mellett. A vízdíjat a bérbeadó fizeti; nincs CAM-díj vagy további ingatlanadó. Az éves bérletidíj-emelés körülbelül havi 100 dollár. Az adásvétel megközelítőleg 50 000 dollár értékű árukészletet és a működéshez szükséges teljes felszerelést tartalmazza, többek között két beléphető hűtőkamrát, jéggépet, italhűtőt, tejtermék-hűtőt, zöldséges hűtőt és fagylaltfagyasztót. Az üzlet virágértékesítéssel is foglalkozik, továbbá jelenleg folyamatban van a sör- és borértékesítési engedély megszerzése, ami további növekedési lehetőséget kínál. A tulajdonos nyugdíjba vonulás és egészségügyi okok miatt értékesíti az üzletet. Csak az üzleti vállalkozás kerül értékesítésre; az ingatlan nem része az adásvételnek. Kérjük, ne zavarják az alkalmazottakat és a vásárlókat. A megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.