Kiváló befektetési lehetőség egy nagy forgalmú helyen található, vegyes használatú épület tulajdonjogának megszerzésére, amely 5 lakóegységet és 1 üzlethelyiséget foglal magában. A 2016-ban felújított és kiváló állapotban karbantartott, jövedelemtermelő ingatlan földszintjén egy bejáratott körömszalon, valamint öt lakás található, amelyek között egy- és kétszobás elrendezések is vannak.

Az ingatlan stabil, jelenleg is realizált bevételt biztosít, így vonzó lehetőséget kínál a magas cash flow-t és hosszú távú értéknövekedést kereső befektetők számára. A kereskedelmi bérlő az ingatlanadó egy részét viseli.

A lakások korszerűsített konyhával és fürdőszobával, tágas alaprajzzal és kiváló természetes megvilágítással rendelkeznek. A külön gáz- és villanyórák nagyobb hatékonyságot és kényelmet biztosítanak. Az épülethez továbbá egy nagy, tiszta pince is tartozik korszerűsített gépészeti berendezésekkel és bőséges tárolóhellyel.

A Bay Ridge városrészben található ingatlant szupermarketek, éttermek, bankok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások veszik körül. Kiváló a közlekedési kapcsolata, többek között az N/R metróvonalakhoz, valamint a B16/B70 buszjáratokhoz, így Manhattan és Downtown Brooklyn is könnyen elérhető. Ideális befektetők, kiegészítő jövedelmet kereső saját célú vásárlók, illetve 1031-es csereügylet keretében vásárlók számára. Ritka lehetőség egy azonnal használható, vegyes használatú ingatlan megszerzésére. Minden ajánlathoz jelzáloghitel-előminősítés és/vagy pénzügyi fedezet igazolása szükséges.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.