Brooklyn szívében, a 4201 Glenwood Roadon található, kiváló elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlan jelenleg autójavító és -szervizként működik.
Az épület kiváló láthatóságot, kényelmes utcai megközelíthetőséget és funkcionális elrendezést kínál, amely ideális autójavításhoz, szerelői szolgáltatásokhoz, autókozmetikához vagy egyéb, autóiparral kapcsolatos tevékenységekhez. A forgalmas, jelentős gépjármű- és gyalogosforgalommal rendelkező környéken található ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál saját célú használatra vagy befektetésre olyan vevő számára, aki bejáratott autóipari helyszínt keres.

Az ingatlan jelenleg működő autójavító vállalkozásként üzemel.

Övezeti lehetőségek:
Sürgősségi járóbeteg-ellátó központ
Fizikoterápia
Napközi
Vízvezeték- és elektromosipari termékeket bemutató bemutatóterem
Speciális élelmiszerbolt vagy nagykereskedelmi vállalkozás
Utolsó kilométeres logisztikai létesítmény
A vegyes használatú átfejlesztés vagy az övezeti átsorolás további lehetőségeket nyithat meg, a DOB és a New York-i Tervezési Hivatal jóváhagyásától függően.

Autókozmetika vagy autómosó
Gumiszerviz vagy autóalkatrész-értékesítés
Raktár vagy tárolóhely
Kivitelezői műhely (villanyszerelő, vízvezeték-szerelő, HVAC, burkoló stb.)
Elosztó- vagy kiszállítási központ
Nyomda vagy cégtábla-készítő vállalkozás
Kisüzemi gyártó- vagy összeszerelő vállalkozás
Bútorműhely vagy asztalosműhely
E-kereskedelmi teljesítési központ
Kereskedelmi konyha vagy élelmiszer-előkészítő létesítmény
Edzőterem vagy tréninglétesítmény (a DOB jóváhagyásától függően)
Iroda- vagy bemutatóterület
Szakiskola vagy szakképzési központ
Művészeti stúdió vagy gyártótér
Parkolóház vagy flottaparkoló

Az M1-1 övezeti besorolás meglehetősen rugalmas, és lehetővé teszi:

Könnyűipari tevékenységek
Raktározás
Irodák
Bizonyos kiskereskedelmi tevékenységek
Szállodák bizonyos esetekben
Szolgáltató vállalkozások

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses