Kiváló fejlesztési lehetőség a keresett Flatbush negyedben! Ez a 20 × 100 láb méretű telek eladó, és már rendelkezik egy hatlakásos lakóépület jóváhagyott terveivel. Tökéletes lehetőség építők, fejlesztők vagy befektetők számára, akik ki szeretnék használni a virágzó brooklyni városrész erős bérleti keresletét.

A jóváhagyott építési tervek jól átgondolt elrendezést kínálnak:

• **Földszint:** Tágas, két hálószobás, 1,5 fürdőszobás duplex lakás dolgozószobával/játszószobával és saját hátsó udvari kijárattal
• **Második emelet:** Három hálószobás, két fürdőszobás lakás saját tetőterasszal
• **Harmadik és negyedik emelet:** Négy egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás; mindkét emeleten a hátsó lakásokhoz saját erkély tartozik
• **Alagsor:** Teljesen kialakított helyiségek mosókonyhával; az alagsori bővítés és az alapozás már elkészült

Az ingatlan ideális elhelyezkedésű: mindössze néhány percre található a 2-es és 5-ös metróvonalaktól, valamint a B41-es, B8-as és B44-es buszjáratoktól, így Brooklyn és Manhattan minden része könnyen elérhető. A közelben található a Kings Theatre, a Brooklyn College és a Flatbush Junction, továbbá a Flatbush és Nostrand Avenue mentén számos népszerű üzlet és étterem.

Ritka lehetőség egy nagy keresletű városrészben való befektetésre, ráadásul a jóváhagyott fejlesztési tervek már rendelkezésre állnak. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget – a tulajdonos minden ésszerű ajánlatot megfontol!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!