Prémium Flatbush fejlesztési ingatlan 40 x 100 láb méretű telekkel, R6, C1-2 zónázással. Építhető terület akár 9700 négyzetláb. Minden részletet erősítsen meg az építészével. Az ingatlanon egy 18,5 x 36 láb méretű, két szintes, félig iker famunkás egységes családi ház található. A Church Avenue vásárlási lehetőségeket és kényelmet kínál, a 2/5-ös metrók csak néhány percre vannak. Új fejlesztések terjednek a környéken. Az ingatlan 3120 Church Ave-vel is kínálható, amely a telek keleti oldalához csatlakozik. A 3120 Church Ave egy két szintes, 18.58 x 58 láb méretű, téglából készült, vegyes felhasználású épület, amely 100,75 láb méretű telek területen helyezkedik el, R6, C1-2 zónázással. A kereskedelmi bérlő 2027-ig érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik, havi 6,500 dolláros bérleti díjjal. A lakóegységet nemrégiben felújították, 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg üres. Mindkét bérlő felelős a saját gáz- és villanyköltségeikért - a kereskedelmi bérlő 25%-át viseli a víz/csatorna költségeinek, az épület hűtésre és fűtésre split rendszerekkel és kényszerlevegő rendszerekkel van felszerelve.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.