Nagyszerű lehetőségeket rejtő, vegyes használatú, tömör téglából épült épület Dyker Heightsben. Az üzlethelyiség 1300 négyzetláb alapterületű, és jóváhagyott alaprajzzal rendelkezik a 18 × 41 lábas bővítéshez; továbbá két fél fürdőszobával is rendelkezik. A kereskedelmi terület több mint 2000 négyzetláb lesz, a teljes pincével együtt, így számos üzleti tevékenységre alkalmas. A második emeleten nappali, étkező, modern konyha, két szép és nagy tetőablak, valamint három jó méretű hálószoba található. Az ingatlan birtokbaadáskor üresen kerül átadásra. Külön kazánok és vízmelegítők. A tulajdonos alacsony éves üzemeltetési költségeket fizet az épületért. A várható éves bevétel 93 000 dollár, a nettó jövedelem 79 000 dollár, a tőkésítési ráta körülbelül 5%. Az egész épület teljes birtokbaadása megtörténik a zárás előtt. Ritka lehetőség, amelyet nem szabad kihagynia. *** Az üzlethelyiség belső képei a lehető leghamarabb feltöltésre kerülnek. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***